30 de parcuri industriale autorizate

Parcurile industriale, surse de venit pentru primarii

# Parcurile industriale din anumite zone ale tarii au intrat pe piata imobiliara fara sa includa in planul de afaceri avantajele financiare prevazute de legislatie * Beneficiarii titlului de parc industrial primesc scutiri de impozite si taxe * Pentru investitiile realizate pana la data de 31 decembrie 2006 se acorda o deducere suplimentara din profitul impozabil * Conform statisticilor intocmite de Ministerul de Finante, exista noi cereri pentru dezvoltarea de astfel de zone

Prin ordonanta Guvernului numarul 65/2001 privind constituirea si functionarea parcurilor industriale, aprobata cu modificari prin Legea 490/2002, se stabileste cadrul legal privind conditiile de acordare a facilitatilor, precum si criteriile care trebuie indeplinite de beneficiar si de proiectul de dezvoltare a parcului industrial. Mai mult, un titlu de parc industrial obtinut prin ordin al ministrului sau o hotarare a guvernului constituie temeiul acordarii de facilitati fiscale sau de acces la programe de finantare destinate exclusiv parcurilor industriale.Pentru primarii, parcurile industriale reprezinta o sursa de venit. Pentru zona in care sunt amenajate reprezinta locuri de munca pe termen lung. Iar pentru firme inseamna facilitati fiscale si conexiuni optime. Imaginea de dinainte de anul 1990 a periferiilor sumbre ale oraselor, dominate de terenuri virane, uzine si fabrici mamut, incepe treptat sa se schimbe. Locul fostelor platforme muncitoresti este luat de parcuri industriale moderne, unde isi desfasoara activitatea companii de top. Pentru a atrage cat mai multi investitori in astfel de locatii, autoritatile locale aduc la masa negocierilor inlesniri de ordin fiscal si logistic. Spre exemplu, atat firma care administreaza parcul, cat si investitorii beneficiaza, printre altele, de reduceri de impozite pentru bunurile imobile si terenurile transmise in folosinta parcului industrial. Pentru investitiile realizate pana la data de 31 decembrie 2006 se acorda o deducere suplimentara din profitul impozabil, in cota de 20% din valoarea investitiilor in constructii, in infrastructura interna si in cele de conexiune la reteaua publica de utilitati.Fara utilitatiConform datelor Ministerului Administratiei si Internelor, cele 30 de parcuri industriale a caror infiintare a fost aprobata in ultimii ani insumeaza o suprafata de 15,5 milioane de metri patrati. Insa, doar 2,6 milioane de metri patrati dispun de toate dotarile. Explicatia este ca multe dintre acestea sunt in curs de finisare, fapt care a impiedicat companiile sa-si transfere aici operatiunile. Foarte cautate sunt si zonele industriale care nu intra neaparat in programul de parcuri cu titlu. Este interesant de remarcat ca in regiunea de dezvoltare Vest, unde valoarea investitiilor este in crestere, determinand astfel un interes ridicat pentru constituirea unor parcuri industriale, o serie de locatii operationale nu au fost interesate sa obtina titlul de parc industrial.De regula, majoritatea firmelor s-au axat pe productie, insa nu lipsesc serviciile, in special cele care necesita spatii de depozitare mai mari. Sunt situatii in tara unde primariile concureaza cu institutia Consiliului Judetean in oferte pentru atragerea investitorilor in parcuri deja existente.Parcurile industriale sunt in continua dezvoltare datorita faptului ca exista cerere mare pentru astfel de spatii de calitate. Se pare ca vom asista la aparitia pe piata a unor centre logistice cu servicii integrate, precum cele de manipulare si gestiune. Desi in prezent, suprafata ocupata de firme, raportata la suprafata totala a parcurilor, este de numai 10,7%, exista in continuare solicitari pentru infiintarea de noi astfel de zone.