Boreal, cartierul pagubitilor Impact

Societatea Impact care a construit asa-zisul cartier rezidential Boreal are din ce in ce mai multe procese in instantele constantene # Maricica Isac s-a adresat justitiei pentru a reusi sa-si recupereze o parte din banii virati nejustificat in contul acestei firme * Desi din punct de vedere juridic, reprezentantii Impact recunosc datoria, acestia nu vor sa plateasca de buna voie

Ilegalitatile comise in ultimii ani de Impact SA Constanta, firma care a construit asa-zisul cartier rezidential Boreal, au ajuns sa fie solutionate doar la instanta de judecata. Atitudinea angajatilor companiei a generat numeroase litigii si a dezamagit o buna parte din clientii companiei. Cotidianul nostru a atras atentia de mai multe ori asupra abuzurilor savarsite de conducerea acestei firme. Clientii care au platit bani grei pentru o vila in cartierul rezidential Boreal au devenit victimele unui santaj. Dupa ce au achitat integral sumele prevazute in contractul initial, clientii s-au trezit ca firma le solicita sub diferite forme sume suplimentare, despre care nu se mentiona nimic in primul acord.Impact si-a amenintat clientii ca daca nu vor fi de acord cu noile conditii, nu se vor putea muta in noile locuinte, iar contractele vor fi reziliate. Unii au platit dar chiar si asa, dupa luni bune de la finalizarea lucrarilor, nu au reusit sa intre in posesia actelor de proprietate. De asemenea, firma nu si-a respectat termenele de executie si de predare. In consecinta, singura speranta a celor care au fost inselati de conducerea acestei firme, ramane justitia.A vrut o vila de lux si a dat de niste sarlataniMaricica Isac este una dintre persoanele care au avut incredere in oferta societatii Impact SA. Cum era normal intre ea, in calitate de beneficiar-cumparator, si societatea Impact, in calitate de executant-vanzator, s-a incheiat contractul de executie constructie cu plata in rate inregistrat sub numarul 29/1.06.2004. Prin acest act, Impact s-a obligat sa realizeze constructia tip AS, precum si retelele aferente. Vila este situata in strada Brest numarul 2, din ansamblul Boreal, municipiul Constanta, lotul AA14 in suprafata de 330,58 mp. Potrivit obligatiei asumate prin contract, lucrarile de executie trebuiau finalizate la data de 30 septembrie 2004. Maricica Isac a achitat suma totala de 19.038 euro sub forma unui avans din care 3 148 de euro, reprezinta valoarea terenului achitat integral cu TVA inclus. Primul semnal care a dovedit neseriozitatea societatii Impact a fost atunci cand femeia s-a dus sa preia constructia. La preluare, Maricica Isac a descoperit ca termenul de finalizare a casei nu a fost respectat. Si asta in conditiile in care, potrivit contractului, Impact avea obligatia ca la data de 30 septembrie 2004, sa predea beneficiarei cheile imobilului impreuna cu documentatia tehnica a centralei termice, manualul de utilizare a instalatiilor prevazute in contract, anexa la contract si procesul-verbal de receptie la terminarea lucrarilor. Maricica Isac a mai asteptat sperand ca firma se va tine totusi de cuvant. Intrucat existau ceva probleme legate de intabularea terenului, Maricica Isac s-a angajat benevol sa ajute societatea sa rezolve o parte din aceste probleme, considerand in acest fel ca se ajuta si pe sine. Implicata in rezolvarea problemelor din sarcina Impact, femeia a aflat ca societatea nu avea titluri de proprietate pe terenurile pe care construise si le vindea. In schimb, angajatii societatii emiteau facturi fara drept. Neavand titlul de proprietate asupra terenului, implicit Impact nu putea face vanzarea catre clientii sai. Ca sa scape de relatia cu Impact Maricica Isac, ca si alti clienti ai companiei, a luat legatura cu MTS Leasing Germania, transferandu-si contractul de leasing la aceasta societate. La randul sau, MTS a achitat toate creantele datorate de Maricica Isac si a devenit principalul creditor al acesteia. In conditiile acestei noi intelegeri, Impact nu mai era proprietarul vilei pana la achitarea intregii sume ci MTS Leasing. Asa ca cei de la Impact erau obligati sa predea femeii vila. In aceste conditii, conform unei conventii cu numarul 103, din 3 decembrie 2004, Impact s-a obligat sa restituie suma de 14.835 de euro in contul Maricicai Isac, urmand ca aceasta sa-i transfere in contul MTS, conform contractului de preluare 1222, din 7 decembrie 2004. Cei 14.835 de euro reprezentau restul din banii dati ca avans catre Impact, mai putin contravaloarea terenului.Doar justitia ii mai poate face dreptateProblemele cu Impactul existau si inainte de incheierea contractului cu MTS Leasing din decembrie 2004. La prima incercare de preluare a vilei, Maricica Isac a fost intampinata de mai multi reprezentanti ai firmei Impact, care i-au spus ca nu poate intra in posesie pana nu incheie un act aditional. Potrivit acestui act, clientul se obliga sa achite valoarea casei la un curs euro de peste 38.500 lei. Era clar vorba despre o ilegalitate pentru ca in contractul initial nu se vorbea decat de plata la cursul euro. Evident, Maricica Isac a refuzat semnarea acestui act, motiv pentru care s-a trezit injurata, amenintata si imbrancita de reprezentantii Impact, prezenti la fata locului. Imediat, aceasta a sunat la politie si doi agenti si-au facut aparitia pentru a aplana conflictul. In cele din urma, dupa ce au cercetat toate actele detinute de Maricica Isac, oamenii legii au stabilit ca aceasta este proprietara locuintei si are tot dreptul de a intra in casa. Chiar si asa, societatea Impact a mai comis insa si alte ilegalitati in relatia cu clienta Isac. Impact a virat o parte din cei 14.835 de euro, dar au oprit nejustificat suma de 74 milioane de lei (ramasa in momentul transferului catre MTS). In stilul constructorului Impact, compania a obligat-o pe Maricica Isac la plata unei garantii si oprirea fara drept a TVA-ului pe teren. Desi din punct de vedere juridic, reprezentantii societatii recunosc datoria, acestia nu vor sa plateasca de buna voie nimic. Drept urmare, ca sa-si recupereze banii, Maricica Isac s-a adresat instantei de judecata. Aceasta a intentat un proces societatii Impact, iar dosarul se afla pe rolul Judecatoriei Constanta. In ciuda tuturor problemelor, Impact SA Constanta incearca in continuare atragerea altor clienti carora le promite dotari ultra-moderne, Internet, cablu, terenuri de sport sau complex comercial cu toate ca sunt constienti ca acestea nu se vor realiza probabil niciodata. Pe de alta parte, in situatia Maricicai Isac se mai afla si alte persoane care au visat la vile de lux, dar care s-au lovit de neseriozitatea societatii Impact.