Impact a trecut de la manipularea clientilor la manipularea Bursei

Compania Impact SA a participat in vara acesta la o licitatie organizata de Primaria Cluj pentru construirea unui cartier de locuinte intitulat, Dealu Lomb * Inainte de a fi declarata castigatoare, Impact, prin presedintele Dan Ioan Popp, a transmis Bursei de Valori Bucuresti un comunicat in care se specifica faptul ca a castigat licitatia * In acelasi timp Popp a facut si declaratii cu privire la proiectul Dealu Lomb unui reporter al agentiei Mediafax * Stirea a fost preluata si de alte publicatii si televiziuni * Imediat Primaria Cluj a infirmat stirea printr-un comunicat * Dupa ce compania a transmis comunicatele BVB, cotatia Impact a raportat cresteri semnificative * Rezultatul acestei manipulari s-a regasit in cresterea spectaculoasa a titlurilor Impact care au urcat cu 3,06%, iar numarul actiunilor transferate au sarit de la aproape 50.000 de actiuni transferate la 5,5 milioane de actiuni * Bursa de Valori Bucuresti (BVB) a cerut explicatii cu privire la comunicatele eronate transmise de compania Impact pentru dezvoltarea proiectului imobiliar * Compania a recunoscut, indirect, ca a anuntat in mod eronat ca a fost aleasa pentru construirea cartierului de pe Dealu Lomb

SC Impact SA este recunoscuta pentru managementul defectuos si modul de tratare al clientilor, care au condus la aparitia a numeroase incidente. Nerespectarea termenelor de predare, executiile indoielnic facute si, mai ales, santajul cererii suplimentare de bani, care nu are acoperire contractuala, sunt practici "la cheie" ale companiei Impact Constanta. O situatie asemanatoare se inregistreaza si la Cluj, dar de aceasta data nivelul ilegalitatii se ridica la cote alarmante.Primaria Cluj a organizat o licitatie pe 20 septembrie pentru construirea unui cartier de locuinte la care au participat patru firme: Impact, Iberest, Solon Consult si BSR Group. Ultimele doua firme au fost declarate neeligibile de catre comisie pentru ca nu au depus o oferta concreta de asociere cu Consiliul Local pentru realizarea viitorului cartier. A ramas ca batalia sa se transeze intre Impact si Iberest. Cele doua conditii esentiale de eligibilitate pentru participantii la licitatie erau prezentarea unui plan de investitii care sa se reflecte in ilustrarea urbanistica a zonei si o experienta similara intr-un proiect de minim 10 milioane de euro. Ambii participanti au fost calificati dupa o prima vedere, astfel ca s-a dat citire ofertelor concrete. Iberest a oferit Consiliului Local 27% din suprafata totala construibila gata viabilizata, iar Impact a oferit 33%. Criteriul in functie de care se va face selectia castigatorului este exact marimea suprafetei gata viabilizata pe care Consiliul Local o primeste gratuit de la investitor. Pana aici, nimic in neregula. Insa, presedintele Impact, Dan Ioan Popp, clujean de origine, a declarat, saptamana trecuta, ca firma pe care o conduce va dezvolta, in parteneriat cu Consiliul Local Cluj-Napoca, un cartier rezidential format din 5 000 de locuinte, valoarea investitiei fiind de 280 milioane de euro. "Comisia a selectat compania Impact pentru constituirea, in asociere cu Consiliul Local, a unei societati comerciale care are ca scop viabilizarea si construirea unui cartier rezidential pe Dealul Lomb din Cluj-Napoca", a spus Popp. Informatia a aparut in scurt timp pe fluxurile de stiri. Stupoare insa, la scurt timp Popp a retractat declaratia, pe motiv ca nu a fost corect inteles de reporteri.De vina este presa!In paralel, Popp a trimis comunicatul si la Bursa de Valori. Dupa ce compania a transmis comunicatele Bursei de Valori, cotatia Impact a raportat cresteri semnificative. Titlurile Impact au urcat cu 3,06%, iar numarul actiunilor transferate au sarit de la aproape 50.000 de actiuni transferate miercuri, la 5,5 milioane de actiuni. In mod sigur, stirile din piata au dus la cresterea titlurilor Impact, fiind efectuate tranzactii mult peste media zilnica. Conform declaratiei purtatorului de cuvant al Comisiei Nationale de Valori Mobiliare, Ciprian Ene: "CNVM s-a autosesizat in acest caz si va analiza situatia confuza creata de transmiterea comunicatului Impact."Acum Impact cauta scuze pentru a justifica inducerea in eroare a Bursei prin transmiterea de informatii eronate. Conducerea companiei spune ca a fost nevoita sa transmita informatia de urgenta pentru ca datele erau in posesia unui reporter al Mediafax care a "interceptat" amanunte referitoare la castigarea de catre dezvoltatorul imobiliar a unui proiect in Cluj-Napoca. De fapt, reporterul a aflat despre proiect exact dintr-o declaratie acordata chiar de presedintele companiei.Compania a transmis, miercuri 20 septembrie, Bursei un comunicat, afisat pe pagina de Internet a operatorului de piata la ora 12.49, in care se spune: "Ca urmare a deschiderii si analizarii ofertelor depuse, comisia numita de primarul municipiului Cluj-Napoca pentru a selecta investitorul privat a ales Impact ca si partener privat pentru constituirea societatii comerciale infiintate in vederea viabilizarii si construirii unui cartier de locuinte in zona Dealu Lomb, municipiul Cluj-Napoca". Anterior, presedintele Impact, Dan Ioan Popp, declarase reporterului Mediafax ca firma a castigat selectia pentru dezvoltarea proiectului la Cluj. Popp a oferit jurnalistului detalii privind numarul de locuinte care urmeaza sa fie construite, valoarea proiectului si termenul de finalizare, astfel ca afirmatia referitoare la interceptarea de informatii nu are sustinere. Mai trebuie mentionat ca Mediafax a difuzat stirea ca Impact a fost selectata pentru construirea cartierului dupa ce compania a transmis informatia Bursei.Tot miercuri, si nu joi cum sustine Impact, Primaria Cluj-Napoca a infirmat, printr-un comunicat de presa, anuntul facut de Impact, precizand ca oferta castigatoare va fi stabilita pana la 1 octombrie. "Consortiul Iberest si Impact au indeplinit conditiile de eligibilitate stabilite, angajandu-se sa ofere Consiliului Local Cluj-Napoca, cu titlu gratuit, 75 de locuinte colective cu caracter social. De asemenea, viitorul investitor va realiza infrastructura necesara - drumuri, apa, canalizare, electricitate, gaz, telefonie. Iberest a oferit 27% din suprafata totala construibila, in timp ce oferta Impact prevede acordarea a 33% din suprafata construibila", se spune in comunicatul primariei. Pe scurt Popp a lansat informatia falsa ca a castigat licitatia in timp ce Primaria Cluj abia anunta data cand vor fi analizate ofertele. In comunicat, afisat joi pe pagina de Internet a BVB, la ora 17.31, se spune: "Regretam angrenarea reporterului Mediafax in confuzia creata de furnizarea de catre reprezentanti ai Impact Developer & Contractor, in cursul zilei de ieri 20 septembrie 2006, a unor informatii insuficient nuantate cu privire la acest subiect". Potrivit Impact, prezentarea acestor informatii a survenit "efervescentei" create de constatarea pozitiei favorabile a societatii in procesul de selectare a partenerului de catre Consiliul Local Cluj Napoca. Trecerea de la confuzia creata de reprezentanti ai Impact, chiar si sub influenta "efervescentei" unei situatii, la "interceptarea" unor informatii de catre Mediafax vine dupa ce directorul general al Bursei, Stere Farmache, a declarat pentru aceeasi agentie de stiri ca Bursa a solicitat explicatii privind comunicatele Impact de miercuri si joi. "Am solicitat explicatii in scris asupra celor doua comunicate remise Bursei. Cert este ca intre primul comunicat al Impact si cel al Primariei Cluj-Napoca exista o discordanta", a declarat Farmache.Legea pietei de capital, incalcata flagrantIntrebati daca stirile din piata legate de compania Impact ar putea fi interpretate ca manipulare de piata, brokerii au preferat sa nu comenteze acest subiect.Conform Legii 297/2004, a pietei de capital, printre cazurile de manipulare a pietei este si diseminarea de informatii prin mass-media, inclusiv Internet sau prin orice alta modalitate, care da sau ar putea da semnale false sau care induc in eroare asupra instrumentelor financiare, inclusiv raspandirea zvonurilor si stirilor false. Conform Comisiei Nationale a Valorilor Mobiliare, BVB va supraveghea tranzactiile si va incepe investigatii daca identifica operatiuni bursiere neobisnuite din punctul de vedere al pretului, volumului sau al partilor implicate, precum si in situatiile care genereaza suspiciuni legate de utilizarea informatiilor privilegiate si confidentiale, dar si in cazul practicilor cu caracter manipulativ sau fraudulos.