Investitii in sudul litoralului

# Dupa ridicarea celor trei constructii, este preconizata o crestere a preturilor la terenuri in zona Vama Veche-2Mai * Beneficiarii sustin ca impactul va fi unul pozitiv atat asupra localnicilor cat si asupra turistilor * Totusi, pana la concretizarea proiectelor, mai este nevoie de obtinerea acordului de mediu, cat si a autorizatiilor de constructie

Reprezentantii Agentiei de Protectie a Mediului si cei ai autoritatilor publice locale au participat zilele trecute la dezbaterea publica a planului urbanistic si a raportului de mediu privind construirea a trei obiective turistice in zona Vama Veche. Prima investitie consta in construirea unui complex de case de vacanta, care va fi situat in extravilanul satului 2 Mai. Amplasamentul se va construi pe o suprafata de 79.000 metri patrati si va fi parcelat pentru constructii de locuinte si case de vacanta. Pe respectivul teren vor fi 92 de loturi, fiecare cu o suprafata cuprinsa intre 700 si 800 de metri patrati. Reprezentantul beneficiarului sustine ca toate constructiile vor avea parter si maxim un singur etaj, iar procentul de ocupare a terenului va fi de 30%. Beneficiarul investitiei este Simona Motruna. A doua investitie va consta in amenajarea unei zone turistice si de agrement, dotata cu bazine de inot pentru toate categoriile de varsta. Beneficiarul constructiei, West Impulse, va construi pe un teren situat in extravilanul satului Vama Veche, pe o suprafata de 60.000 de metri patrati, din care numai 30.000 de metri patrati vor fi amenajati. Terenul este amplasat pe dreapta drumului national, la doi kilometri de malul marii si 600 de metri de granita cu Bulgaria. Vor fi construite patru bazine de inot, pentru copii, pentru adulti, de sarituri de la trambulina si un bazin de viteza. Pe langa acestea, vor fi ridicate spatii tehnice si administrative, vestiare, sali de sport, spatii de alimentatie publica si o parcare cu o capacitate de 115 locuri. Pe o suprafata de 9.000 de metri patrati va fi spatiu verde, beneficiarul sustinand ca investitia va avea un impact pozitiv asupra populatiei din zona, dar si asupra turismului, iar la ridicarea acesteia se va respecta arhitectura locala. De asemenea, pentru a demara lucrarile, va fi extins si drumul de exploatare existent insa numai cu acordul detinatorilor de terenuri din zona.Infrastructura pe banii beneficiarilorA treia investitie se doreste a fi prima de acest gen din Romania. Aceasta poarta denumirea de "Complex hotelier" insa constructia va fi un hotel-club, caracteristica ce nu este inca clasificata in turismul romanesc. Beneficiar al lucrarii este SC Star Geovil SRL si va amplasa constructia in extravilanul comunei Limanu, satul 2 Mai, pe o suprafata de 18.000 de metri patrati. Beneficiarul sustine ca satul 2 Mai are deja o forma arhitecturala si, conform proiectului, constructia va respecta caracterul turistic al localitatii. Pe terenul respectiv se va construi un hotel-club, ce va fi situat la 30 de metri de tarmul marii. Investitorii sustin ca hotelul ar putea fi primul obiectiv de importanta turistica de la intrarea in Romania prin granita cu Bulgaria. Din punct de vedere urbanistic, s-a creat o zonificare mixta, unde se va permite construirea de pensiuni, spatii comerciale si de alimentatie publica. Constructia va avea o inaltime de maxim 15 metri, iar procentul de ocupare al terenului va fi de 60%. Conform proiectului, este prevazuta o mare suprafata de spatiu verde, cu terenuri de golf, gradini de tip japonez, un amfiteatru si cateva piscine amplasate tot in zona spatiului verde. Pentru atragerea turistilor, si cu precadere a celor straini, vor fi plantati arbori maturi cum ar fi artari, salcami si mesteceni. Investitorul spune ca turismul de tip club se va face pe serii, iar accesul va fi permis numai in grup. De asemenea, hotelul va fi dotat si cu o baza de tratament care va functiona tot anul. Beneficiarii constructiilor sunt de parere ca la finalizarea celor trei investitii, impactul va fi simtit in tot sudul litoralului, iar satul 2 Mai va deveni cu certitudine statiune. La toate investitiile din aceasta zona, racordarea la reteaua de apa potabila se va face din cea existenta pe DN 39, pe cheltuiala beneficiarilor si pana la instalarea retelei de canalizare in zona, prevazuta intr-un proiect initiat de Primaria comunei Limanu, fiecare investitor isi va ridica statii de epurare proprii. Dupa obtinerea avizului de mediu, documentatia va fi supusa avizarii Consiliului Judetean Constanta si apoi Consiliului Local Limanu.