Taranii vor pamant

De dragul proprietatii, agricultorii renunta chiar si la bani

O parte insemnata dintre primari se confrunta cu probleme in aplicarea noilor legi funciare * Desi primesc sute de cereri din partea solicitantilor, nu stiu de unde vor reusi sa improprietareasca oamenii # In urma impartirilor si reimpartirilor teritoriale, granitele au fost date peste cap, iar hotarele sunt discutabile * In ciuda tuturor despagubirilor banesti oferite de reprezentantii guvernului, taranii isi vor pamanturile * Primarii se multumesc deocamdata doar sa depoziteze documentatia, insa se gandesc cu groaza la perioada de dupa validarea comisiei judetene * Cererile depuse la Administratia Domeniilor Statului nu si-au gasit rezolvarea mereu * Fie ca vor primi pamant din cadrul societatilor de cercetare, fie de pe urma razboaielor cu primarii vecini, sefii administratiilor publice locale trebuie sa gaseasca solutii rapide pentru retrocedarea terenurilor

Mai mult decat oricand, taranii isi vor pamanturile. Desi reprezentantii Guvernului au elaborat o noua legislatie, problema este mai grava decat oricand. Pamanturi nu sunt sau au fost luate deja de alte administratii publice. Desi principalele modificari aduse legilor proprietatii funciare, Legea 18/1991, Legea 169/1997 si Legea 1/2000 au fost prezentate si explicate indelung, agricultorii nu prea stiu de fapt cum sta "treaba asta cu retrocedarea". In repetate randuri, oficialii au insistat pe urgentarea finalizarii procesului de retrocedare si pe explicarea termenilor in functie de cunostintele solicitantilor. Unul dintre principiile majore ale noii legislatii funciare se refera la reconstituirea dreptului de proprietate pe vechile amplasamente. Insa si aici apar probleme. Conditia este ca aceste terenuri sa nu fi fost atribuite in mod legal altor persoane, deoarece reconstituirea are prioritate in fata constituirii unui nou drept. O noutate a noii legi este constituita de referirea la persoanele care nu au oferit loturile CAP-urilor din zona. Astfel, mai nou, capata dreptul de a solicita titluri de proprietate si persoanele care nu au cedat terenurile la CAP. Mai mult, primariile au obligatia de a afisa lunar, la sediu, situatia reconstituirilor, validarilor si a terenurilor ramase neretrocedate.Noua legislatie elimina taxa de scoatere din circuitul agricol a terenurilor din intravilan, existand interesul unei dezvoltari pe orizontala a zonelor industriale. De asemenea, comisia judeteana de fond funciar revoca titlurile de proprietate emise nelegal pentru terenuri care nu au intrat in circuitul civil. Legea prevede amenzi pentru intarzierea acestor procese, de la 100 la 300 de milioane de lei vechi. Totodata, noua legislatie modifica Legea nr. 169/1997, in sensul reglementarii cazurilor in care sunt lovite de nulitate absoluta actele care incalca legea, cum ar fi reconstituirile pentru cei care nu au avut niciodata terenurile respective in proprietate sau reconstituirile pe suprafete mai mari decat cele detinute initial. Procedura s-a simplificat. Astfel, trecerea terenurilor din domeniul public al statului in cel privat se va realiza prin validare, si nu prin Hotarare de Guvern, ca pana in prezent.Anul 1945, limita revendicariiPotrivit noii legislatii, care modifica Legea 1/2000, restituirea terenurilor agricole se va face integral in natura, la nivelul anului 1945. In situatia in care pe terenurile detinute anterior se regasesc amplasamente hidrotehnice sau de interes comunitar, restabilirea dreptului de proprietate se va realiza pe alte locatii. In cazul in care pe terenurile revendicate se afla amenajari piscicole sau viticole, restituirea se va face pe vechiul amplasament, cu obligatia mentinerii utilitatii acestor amenajari. O situatie speciala este reprezentata de terenurile care au fost vandute unor societati private. In acest caz, loturile vor face obiectul unui acord intre fostii si actualii proprietari. Acestia trebuie sa ajunga la o intelegere referitoare la cuantumul despagubirilor in termen de trei luni de la validare.De asemenea, o noutate legislativa este si introducerea probei cu martori, astfel incat cei ce neaga un drept de proprietate trebuie sa dovedeasca acest lucru. Si mentinerea statiunilor de cercetare pe terenurile proprietarilor a fost luata in seama. Potrivit unei Hotarari de Guvern, sunt mentinute in functiune doar statiunile de cercetare care sunt strict necesare. Ca urmare a acestui act normativ, in Valu lui Traian agricultorii isi vor primi terenurile de la cele trei statiuni de cercetare aflate in imediata apropiere a localitatii. In ceea ce priveste terenurile forestiere, acestea vor fi retrocedate la nivelul anului 1948 fara alte limite, pe vechile amplasamente, chiar daca acestea includ parti din rezervatii naturale. In aceste cazuri, proprietarii au obligatia respectarii regimului silvic. Conditia primirii terenurilor va fi reorganizarea formelor asociative conform statutelor din perioada 1921-1945, in forma initiala. Termenul pentru punerea in posesie va fi de maximum 30 de zile de la data validarii de catre Comisia judeteana.Noile reglementari urmaresc incurajarea comasarii terenurilor, avand in vedere gradul excesiv de faramitare a parcelelor agricole, dar si forestiere. Dreptul de preemptiune al vecinilor si arendasilor la cumpararea terenurilor se elimina, practica dovedind ca o astfel de prevedere este ineficienta.In final, noile legi ale proprietatii elimina limita de 200 de hectare pentru dobandirea terenurilor extravilane de catre persoanele fizice.