Fondul Documentar Dobrogea de ieri și de azi
Ședință CLM Constanța Aleșii locali decid prelungirea valabilității unui PUZ pentru un teren de peste 14.000 mp, din zona bulevardului Aurel Vlaicu (DOCUMENT)
Ședință CLM Constanța: Aleșii locali decid prelungirea valabilității unui PUZ pentru un teren de peste 14.000
26 Jun, 2024 17:00
ZIUA de Constanta
738
Marime text
738
Marime text
- Pe masa aleșilor locali se află și Proiect de hotărâre nr. 251/17.06.2024 privind prelungirea valabilității planului urbanistic zonal aprobat prin HCL nr. 289/2019
Mâine, 27 iunie 2024, este convocat în ședință ordinară Consiliul local al municipiului Constanța.
Ședința va începe de la ora 14:00 și se va desfășura prin mijloace electronice, printr-o platformă online de videoconferință.
Pe masa aleșilor locali se află și Proiect de hotărâre nr. 251/17.06.2024 privind prelungirea valabilității planului urbanistic zonal aprobat prin HCL nr. 289/2019.
Potrivit proiectului, este vorba despre PUZ-ul zonei delimitate de bd. Aurel Vlaicu, prel. Str. Nicolae Filimon, DE 656/13 și stația de pompare Palas aprobat prin HCL nr. 289/2019, până la data de 30.07.2029.
Inițiatorul documentației de urbanism pentru PUZ-ul menționat este O.L.
Urmare adresei nr. 109600/03.06.2024 formulată de O.L., înregistrată la Primăria Constanța, a fost întocmit raportul 118545/17.06.2024 de către Direcția Generală Urbanism și Patrimoniu din cadrul instituției prin care se consemnează următoarele:
- Potrivit prevederilor Planului Urbanistic General al Municipiului Constanța aprobat prin HCL nr. 653/1999, a cărui valabilitate a fost prelungită conform legii până la 31.12.2026 prin adoptarea HCL nr. 405/2023, terenurile din zona PUZ aprobat prin HCL nr. 289/2019 fac parte din zonele de reglementare ZRCM2 și ZRA1
- Conform prevederilor PUZ Aurel Vlaicu aprobat prin HCL nr. 286/2006 se impune realizarea de planuri urbanistice zonale pentru zona de reglementare UTR 4 – zona Crișului în care se încadrează parțial terenurile reglementate urbanistic prin PUZ aprobat cu HCL nr. 289/2019, în vederea reprezentării traseelor reale ale rețelelor tehnico – edilitare existente și a zonelor de protecție și siguranță la acestea, precum și realizării tramei stradale aprobate prin reașezarea limitelor cadastrale
Zona reglementată în cadrul documentației PUZ pentru zona delimitată de bd. Aurel Vlaicu, prel. str. Nicolae Filimon, DE 656/13 și stația de pompare Palas, cu suprafața totală de 14.816 mp este formată din patru parcele proprietate privată a inițiatorilor, alte parcele proprietate privată a persoanelor fizice/juridice situate la nord de prelungirea str. Nicolae Filimon, terenuri aflate în domeniul public și domeniul privat al UAT municipiul Constanța. Cele patru parcele aflate în proprietatea privată a inițiatorilor, care au generat documentația PUZ sunt:
- Parcelă cu nr. cad. 244595 în suprafață de 11.470 mp, proprietate privată a lui O.L.
- Parcelă cu nr. cad. 249195 în suprafață de 1.531 mp, proprietate privată a lui O.L.
- Parcelă cu nr. cad. 249202 în suprafață de 835 mp, proprietate privată a lui O.L.
- Parcelă cu nr. cad. 252848, rezultată din alipirea ulterior aprobării PUZ a parcelelor cu nr. cad. 249203 în suprafață de 165 mp, rezultând o suprafață de 1.280 mp, poprietate privată a asociației Seawolves și P.M.C.
De asemenea, în cadrul zonei reglementate prin PUZ aprobat prin HCL nr. 289/2019, UAT municipiul Constanța deține un teren intravilan cu suprafață de 28.567 mp, pentru care este intabulat drept de cumpărare și de folosință în favoarea unor persoane fizice.
Documentația de urbanism aprobată prin HCL nr. 289/2019 conținea:
1. Piese desenate
Documentația de urbanism aprobată prin HCL nr. 289/2019 conținea:
1. Piese desenate
- Încadrare în zonă și în PUZ Aurel Vlaicu
- Situație existentă
- Reglementări urbanistice
- Reglementări edilitare
- Regim juridic
2. piese scrise
- Memoriu general
- Regulament de urbanism
- Plan de acțiune
- Certificat de urbanism nr. 1977/10.07.2017
- Aviz de Oportunitate nr. 95891/16.08.2017
- Studiu geotehnic
- Studiu de trafic
- Studiu de relație funcțională
- Raportul informării și consultării publicului nr. 127768/03.07.2019
Reglementările PUZ aprobat prin HCL nr. 289/2019 stabilesc următoarele direcții de dezvoltare a tramei stradale din zona de studiu:
- Extinderea profilului existent al bulevardului Aurel Vlaicu la 21 metri și realizarea arteră colectoare paralelă cu acesta, separată printr-un scuar verde, astfel încât noul profil va avea 40 metri
- Extinderea profilului stradal al prelungirii străzii Nicolae Filimon, la 20 metri
- Transformarea DE 656/13 – strada Măgurani în stradă cu profil urban de 11 metri
- Transformarea DE 659/23 – strada Dumitru (Tache) Brumărescu în stradă cu profil urban de 20 metri, preluând astfel prevederile PUZ Aurel Vlaicu – HCL nr. 286/2006
- Amenajarea unui sens giratoriu nou la intersecția străzilor Prelungirea Nicoale Filimon și DE 656/13 – strada Măgurani
- Reglementarea intersecției dintre bulevardul Aurel Vlaicu și străzile Nicolae Filimon și prelungirea străzii Nicolae Filimon a fost propusă spre rezolvare în două variante, iar prin Avizul Comisiei de Circulație nr. 34/22.01.2019 a fost avizată varianta în care s-a propus translatarea și reconfigurarea sensului giratoriu existent
PRECIZĂRI:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
Citește și:
Consilierii locali din Constanța se întrunesc pentru modificarea unui HCL adoptat cu zece ani în urmă. Proiectul este inițiat de Poliplast Conf SRL (DOCUMENT)
Urmareste-ne pe Grupul de Whatsapp
Comentarii
_thumb2.jpg)
