Decizia nu este definitivă. Tribunalul a anulat o Hotărâre a CLM Constanța Investitorii care intenționau să construiască lângă Poarta Mare a Cetăţii Tomis câștigă un proces important

• Magistrații de la Tribunalul Constanța s-au pronunțat în dosarul nr.6857/118/2023 aflat pe rolul secţiei de contencios administrativ şi fiscal
• Dosarul viza anularea hotărârii de Consiliu Local Municipal nr.318/31.07.2023
• Părți în dosar sunt Black Waters și Ana Rodica Stăiculescu în calitate de reclamanți și Consiliul Local Constanța și Primarul Municipiului Constanța, în calitate de pârâți
• La termenul din 23 iulie a.c. instanța a decis admiterea cererii investorilor și au anulat HCLM nr. 318/31.07.2023
• Judecătorii obligă pârâtul Primarul municipiului Constanţa la reluarea procedurii aferente elaborării unui plan urbanistic de detaliu și pârâtul, Consiliul Local al municipiului Constanţa la emiterea unei hotărâri de adoptare a unui plan urbanistic de detaliu pentru edificarea unui imobil pe terenul situat în Constanţa, strada Mircea cel Bătrân nr. 7A
• Decizia nu este definitivă și poate fi atacată cu recurs în termen de 15 zile la Curtea de Apel Constanța
   

 
 
Magistrații de la Tribunalul Constanța s-au pronunțat în dosarul nr.6857/118/2023 aflat pe rolul secţiei de contencios administrativ şi fiscal.
Dosarul viza anularea hotărârii de Consiliu Local Municipal nr.318/31.07.2023, vezi secțiunea „documente”.

Potrivit Portalului Instanțelor de Judecată, părți în dosar sunt Black Waters și Ana Rodica Stăiculescu în calitate de reclamanți și Consiliul Local Constanța și Primarul Municipiului Constanța, în calitate de pârâți.

La termenul din 23 iulie a.c. instanța a decis admiterea cererii investorilor și au anulat HCLM nr. 318/31.07.2023. Totodată, judecătorii obligă pârâtul Primarul municipiului Constanţa la reluarea procedurii aferente elaborării unui plan urbanistic de detaliu și pârâtul, Consiliul Local al municipiului Constanţa la emiterea unei hotărâri de adoptare a unui plan urbanistic de detaliu pentru edificarea unui imobil pe terenul situat în Constanţa, strada Mircea cel Bătrân nr. 7A.

Iată soluția pe scurt: „Respinge, ca neîntemeiată, excepţia inadmisibilităţii. Admite cererea de chemare în judecată.

Dispune anularea HCL Constanţa nr. 318/31.07.2023. Obligă pârâtul Primarul municipiului Constanţa la reluarea procedurii aferente elaborării unui plan urbanistic de detaliu. Obligă pârâtul Consiliul Local al municipiului Constanţa la emiterea unei hotărâri de adoptare a unui plan urbanistic de detaliu pentru edificarea unui imobil pe terenul situat în Constanţa, strada Mircea cel Bătrân nr. 7A. Obligă pârâtul Consiliul Local al municipiului Constanţa la plata către reclamantă a cheltuielilor de judecată în cuantum de 4.760 lei reprezentând onorariul avocatului.

Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Tribunalul Constanţa”.

Așadar decizia nu este definitivă și poate fi atacată de primar și CLM Constanța cu recurs.
 
 


Despre Black Waters SA

Potrivit datelor furnizate de platforma termene.ro, firma are sediul social pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr. 104A din Constanța, într-un apartament, fiind fondată în anul 2014.

Acționari sunt Remus-Alfredo Budur (40%), Ioan-Claudiu Dobre (10%) și Gheorghe Lisandru (50%).

Administrator este Remus-Alfredo Budur. Firma are ca principală activitate – Activități de servicii anexe transportului pe apă, conform codului CAEN.

În 2023, firma a avut o cifră de afaceri de 4,991,001 lei, cu un profit de 392,476 lei și 30 de angajați.

Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o creștere a cifrei de afaceri cu 20.36%.

PUD-ul pentru construire imobil locuințe colectivă pe strada Mircea cel Bătrân nr 47A, respins de Consiliul Local Municipal

Reamintim că, în ședința de Consiliu Local Municipal din luna 31 iulie 2023, consilierii locali au aprobat cu 17 voturi „pentru" și 7 abțineri din partea PSD-ului, respingerea Planului Urbanistic de Detaliu pentru construire imobil S+D+P+5-6E – locuințe colectivă cu comerț la D+P, situat pe strada Mircea cel Bătrân nr 47A, investitor SC Black Waters SA.

Motivul repunerii acestui proiect de hotărâre în discuția Consiliului Local Municipal Constanța, este o decizie a Tribunalul Constanța care obliga Consiliul Local să adopte o hotărâre motivată de aprobare sau respingere a PUD-ului pentru locuința colectivă cu spații comerciale.

Menționăm că, un proiect similar a fost votat de fostul Consiliu Local Constanța în ianuarie 2019 la propunerea fostului primar, Decebal Făgădău iar proprietarul terenului și investitorul au anunțat că au făcut plângeri penale la DNA împotriva fostului primar, Consiliului Local Municipal din legislatura 2016-2020 precum și împotriva Comisiei Tehnice de Urbanism de la acea vreme.
 
PUD-ul vizează un proiect imobiliar pe care investitorul Black Waters SA dorea să-l realizeze lângă Poarta Mare a Cetăţii Tomis de pe strada Mircea cel Bătrân.
 
Iniţiatorul PUD-ului este Black Waters SRL, iar terenul aparţine Anei Rodica Stăiculescu (moştenitoare a defunctei Verginia Brezeanu, conform contractului de vânzare-cumpărare cu încheiere de autentificare 1722/2006).
 
Proiectul a fost realizat de SC Design Unit / SC Desenatura Atelier de Proiectare SRL.
 
Terenul, în suprafaţă de 296 mp, este situat în apropierea unor vestigii arheologice cercetate, consolidate şi valorificate muzeistic, datând din sec. III-VI p.Chr., epoca romană - poarta de nord-est a zidului de incintă al Cetăţii Tomis.
 
Pentru terenul ce face obiectului prezentului memoriu a fost eliberat certificatul de urbanism nr. 2953 din 26.08.2015, emis de Primăria Constanţa.
 
După votul de respingere a Planului Urbanistic de Detaliu pentru construire imobil S+D+P+5-6E – locuințe colectivă cu comerț la D+P, situat pe strada Mircea cel Bătrăn nr 47A, din februarie 2019, investitorul Black Waters SA și proprietarul terenului, Rodica Ana Stăiculescu s-au adresat instanțelor de judecată și au înregistrat dosarul nr.3202/118/2019, cu obiect - obligaţia de a face.
 
Pârâți în dosar sunt Consiliul Local Constanța și Primarul municipiului Constanța.
 
La termenul din 4 mai 2023, magistrații de la Tribunalul Constanța au admis în parte cererea reclamanților.
 
Iată soluția pe scurt: „Respinge capătul de cerere având ca obiect anularea procesului-verbal din data de 28.02.2019, ca inadmisibil. Respinge capetele de cerere având ca obiect obligarea pârâtului Primarul Municipiului Constanţa la emiterea certificatului de urbanism şi a autorizaţiei de construire, ca premature. Admite în parte cererea reclamantelor formulată în contradictoriu cu pârâtul Consiliul local al Municipiului Constanţa.
 
Obligă pârâtul să adopte o hotărâre motivată de aprobare sau respingere cu privire la solicitarea reclamantelor de aprobare a Planului urbanistic de detaliu – construire imobil S+D+P+5-6E – locuire colectivă cu comerţ la D+P, str. Mircea cel Bătrân nr. 47A, investitor Black Waters SA.
 
Respinge cererile părţilor privind cheltuielile de judecată, ca neîntemeiate. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare, la Tribunalul Constanţa. Pronunţată astăzi, 04.05.2023, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei”.

 
PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.


 
Citește și:

Societatea care intenționa să construiască lângă Poarta Mare a Cetăţii Tomis, la judecată cu CLM Constanța

UPDATE. Imobiliare Constanța Consilierii locali cu excepția celor de la PSD au votat respingerea investiției de lângă Poarta Mare a Cetăţii Tomis a celor de la Black Waters SA (DOCUMENT)

LIVE TEXT Şedinţă ordinară a Consiliului local al municipiului Constanţa. Consilierii locali au decis să nu se construiască lângă Poarta mare a Cetății Tomis (galerie foto)

 Constănțeanul supărat Cazul de pe strada Mircea cel Bătrân, nr 47A. – „Primarul Chițac îi îndeamnă pe consilierii locali să voteze aprobarea respingerii PUD-ului pentru locuința colectivă cu spații comerciale“

Stiri Constanța. Consiliul Local, obligat de instanță să ia o decizie în privința investiției de lângă Poarta Mare a Cetăţii Tomis a celor de la Black Waters SA (DOCUMENT)

Poarta Mare a Cetăţii Tomis, salvată de CLM! S-a deschis Cutia Pandorei! Primăria vrea să recupereze şi să pună în valoare toate siturile arheologice din Constanţa