Ședințe de Consiliu Local Un SRL din portofoliul familiei Zelcă devine chiriaș pe un teren al Primăriei Constanța din Faleză Nord

• Proiectul de hotărâre vizează constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra imobilului teren în suprafață de 587 mp, situat în Constanța, strada Pescarilor nr.41, bloc FZ12, scara A și B, în favoarea societății Naka Invest SRL
• Firma înființată în decembrie 2024, are sediul în Constanța pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr.202 A, și se ocupă cu dezvoltare și promovare imobiliară și aparține lui Adrian Zelcă

 

 
 
Potrivit, paginii web a municipalității, pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Municipal Constanța din luna martie va intra la vot și un proiect de hotărâre privind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra imobilului teren în suprafață de 587 mp, situat în Constanța, strada Pescarilor nr.41, bloc FZ12, scara A și B (n.r. cartierul Faleză Nord), în favoarea societății Naka Invest SRL.


 
Despre Naka Invest SRL
 
Firma înființată în decembrie 2024, are sediul în Constanța pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr.202 A, și se ocupă cu dezvoltare și promovare imobiliară și aparține lui Adrian Zelcă.

Zelcă mai este asociat/administrator și la companiile Stop SRL, Marine Technologies SRL, AZ Capital Holding SRL; Stop Invest Constructii SRL, Aqua Cullinan SRL, Alezzi SRL, Alezzi Marina SRL, Alezzi Citadine SRL sau Alexxi Logistics SRL.
 
În zonă au construit apartamente cei de la Stejarul SRL


Prin HCL 238 din 28.06.2018 se atribuie o suprafaţă de 3.390 mp proprietarilor blocurilor din Faleză Nord Constanţa, pe strada Pescarilor, respectiv blocurile FZ12, scările A+B, C+D, E+F, în vederea amenajărilor de alee carosabilă şi parcaje, suprafaţă ce este împărţită între cei doi proprietari ai clădirilor SC Tracon SRL şi SC Stejarul SRL. Clădirea propusă a se construi are ca funcţiune principală locuire - apartamente la parter şi etajele 1 - cu retragere la etajul 4, unde sunt apartamente de tip duplex de 4 şi 5 camere.

În urma recompartimentărilor interioare au fost realizate 31 de apartamente de următoarele dimensiuni: cu două camere - 11, cu 3 camere - 13, cu 4 camere - 5 şi cu 5 camere - 2.

Reamintim, în septembrie 2024, Consiliul Local Municipal a adoptat un alt proiect pentru modificarea HCL nr. 339/2019 privind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra imobilului teren în suprafață de 733 mp, situat în municipiul Constanța, strada Pescarilor nr. 41, bl. FZ12, scările E și F, în favoarea societății Stejarul SRL.

Prin adresa cu nr. 145990/29.07.2024, Serviciul Patrimoniu a înaintat către SC Primoval SRL (n.r. evaluator aflat în relații comerciale cu Primăria Constanța), nota de comandă pentru întocmirea Raportului de evaluare pentru terenul mai sus amintit.


Astfel, conform Raportului de evaluare nr. 721/09.08.2024, întocmit de Primoval SRL, înregistrat la Primăria municipiului Constanța sub nr. 155222/12.08.2024, valoarea chiriei este în cuantum de 11,74 lei/mp/lună, pentru imobilul teren situat municipiul Constanța, strada Pescarilor nr. 41, Bl. FZ12, scările E și F.

În consecință a fost inițiat proiectul de hotarare pentru modificarea HCL nr. 339/2019 prlvind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra imobilului teren, în favoarea societătii Stejarul SRL.

Pe teren este o construcție cu regim de înălțime S+P+4E, bloc locuințe FZ 12 scările E si F, construcție cu suprafața construită de 634,00 mp .

Terenul este detinut de municipiul Constanța - domeniu privat potrivit inventar bunuri aprobat prin HCLM nr. 280/11.11.2013 și este în folosința proprietarului/proprietarilor unităților locative din componența blocului de locuințe edificat pe acest lot de teren.

Valoarea anterioară a chiriei era de 8,45 lei/mp/lună, stabilită prin HCLM nr. 339/29.08.2019.
 
Despre Stejarul SRL
 
Firma este fondată în anul 1993.

În anul 2023, a raportat 4 salariați, la o cifră de afaceri de peste 3.7 milioane lei și un profit de 2.7 milioane lei.

Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o scădere a cifrei de afaceri cu 16.89%.

Firma are sediul social pe strada Patriei nr. 30, din Constanța. Societatea are ca principală „Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale”.

Firma are puncte de lucru și la Mihail Kogălniceanu, cât și pe strada Vasile Lupu nr. 37 din Constanța.

Stere Ștefan este asociat unic și administrator.

 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
De asemenea, pentru redactarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.
 
Citește și:

CLM stabilește noua chirie pentru terenul pe care imobiliarii de la Stejarul SRL au ridicat blocul din Faleză Nord (DOCUMENT)

Se modifică un imobil de pe strada Pescarilor din municipiul Constanța
 
Firme Constanța O nouă firmă înființată, în portofoliul familiei Zelca. Alezzi Citadine a fost înregistrată la Registrul Comerțului