Bloc de şase etaje PUZ iniţiat de societatea Alex Lux SRL pentru un teren situat în Mamaia, zona Riviera

Alex Lux SRL a solicitat de la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa acord de mediu privind elaborare Plan Urbanistic Zonal pentru un obiectiv situat în staţiunea Mamaia, zona Riviera. Amplasamentul studiat se află în intravilanul municipiului Constanţa, staţiunea Mamaia. Conform actului de alipire autentificat sub nr. 1464/09.11.2017, imobilul situat în Mamaia, zona Riviera, se compune din: teren în suprafaţă de 319 mp şi construcţia C1 edificată pe acesta, terasă acoperită; teren în suprafaţă de 156 mp şi construcţia edificată pe acesta (piscina Majestic fast food, parter, cu o suprafaţă construită la sol de 148 mp cu destinaţia construcţii anexă). Accesul auto la amplasament se menţine din aleea carosabilă existenta la nord. Aceasta are acces direct din/în bulevardul Mamaia. Accesul pietonal la amplasament se va realiza din aleea de promenadă existentă: la nord - alee carosabilă – domeniu public, la sud - piscina Riviera, la est - promenada Mamaia şi la vest - SC Agrementul SA. Terenul investitorului, în suprafaţă de 467 mp, este proprietate privată a SC Alex Lux SRL, conform extrasului de carte funciară nr.247718 eliberat sub nr. 73451/13.06.2018.
 
Zona cuprinde hotelurile şi restaurantele aferente acestora, precum şi terenuri de sport. Pe terenul investitorului se află o construcţie cu regim de înălţime P. Respectiva construcţie se va desfiinţa, urmând ca pe teren să fie ridicat un imobil P+6E. Amplasamentul studiat are acces auto din aleea carosabilă existentă din bulevardul Mamaia. Accesul pietonal la amplasament se realizează din aleea Promenada, zonă exclusiv pietonală. Scopul elaborării PUZ-ului îl constituie analiza zonei în care se situează amplasamentul vizat şi stabilirea permisivităţilor şi restricţiilor de ordin urbanistic pentru porţiunea de ţesut urban studiată în vederea stabilirii reglementărilor specifice zonei.
 
Prin proiect se propune realizarea unui imobil cu regim de înălţime P+6E, cu funcţiunea de alimentaţie publică la parter şi cazare turistică. Necesarul locurilor de parcare va fi calculat cf. HCL nr.113/2007, a cărei valabilitate a fost prelungită cu HCLM 77/2012 şi HCLM nr.81/2013, HCLM nr.327/2015. Suprafaţa estimată de spaţiu verde se va încadra în 30% din zona studiată.
 

Alex Lux SRL, în datele Registrului Comerţului

 
Înfiinţată în anul 1996, firma are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 200 de lei, integral vărsat, este compus din 20 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. Lungan Laurenţiu Daniel şi Damcaliu Dumitru sunt asociaţi ai societăţii, fiecare cu 50% din capitalul social. Cei doi asociaţi sunt şi administratorii firmei, care se ocupă de baruri şi alte activităţi de servire a băuturilor.
 
În anul fiscal 2016, societatea cu un singur salariat a declarat o cifră de afaceri de zero lei şi o pierdere de 13.501 lei. De asemenea, Alex Lux SRL, cu un singur salariat, a raportat o cifră de afaceri de 1.084.029 de lei şi o pierdere de 57.851 de lei. Situaţia financiară pe anul 2018 arată astfel: un singur salariat, o cifră de afaceri de 278.448 de lei şi profit de 166.078 de lei.
 
Citeşte şi:
 
Alex Lux SRL a primit aviz de oportunitate pentru PUZ-ul care vizează un bloc în zona Riviera din Mamaia (document)