Ce se construiește După blocurile de opt etaje din Mamaia, Marina Surf ridică și o parcare generoasă

 

• Marina Surf a primit undă verde pentru construirea unei parcări în Mamaia Nord
• De asemenea, au depus recent documentația pentru edificarea a două blocuri de 8 etaje vor fi ridicate în Mamaia Nord, investiție a societății Marina Surf SRL

 
Ca urmare a solicitării de emitere a acordului de mediu adresate de Marina Surf SRL, cu adresa, înregistrată la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa cu nr.1910 din  21.01.2021,  în baza Legii nr. 292/2018, privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului şi a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările şi completările ulterioare, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța decide, ca urmare a consultărilor desfăşurate în cadrul şedinţei Comisiei de analiză tehnică din data de 12.05.2021 că proiectul: „Construire imobil parcare P+E+ terasă, spații servicii, birouri și recepție” amplasat în oraș Navodari, b-dul Mamaia Nord, nr.81, județul Constanța, nu se supune evaluării impactului asupra mediului.
 
Justificarea prezentei decizii:
 
Motivele care au stat la baza luării deciziei etapei de încadrare în procedura de evaluare a impactului asupra mediului sunt următoarele:
a) proiectul se încadrează în prevederile Legii nr. 292/2018, Anexa II, punctul 10, litera b);
b) proiectul nu intră sub incidenţa art. 28 din O.U.G. nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, cu modificările şi completările ulterioare;
c) proiectul propus nu intra sub incidenţa prevederilor art. 48 şi 54 din Legea apelor nr. 107/1996, cu modificările şi completările ulterioare,
d) în conformitate cu criteriile prevăzute în anexa nr. 3 a Legii nr. 292/2018:
 

Caracteristicile proiectelor

La identificarea caracteristicilor proiectelor se iau în considerare următoarele aspecte:

1. Dimensiunea și concepția întregului proiect: pe amplasament se propune realizarea unui imobil parcare deschisă P+E + terasa, spații servicii, birouri și recepție.

S teren=15742 mp
S construită totală propusă = 3294mp
Nr. locuri de parcare propuse prin proiect = 119
 

Imobilul va fi racordat la rețele tehnico-edilitare existente în zonă, respectiv de alimentare cu apă, canalizare menajeră, canalizare pluvială, alimentare cu energie electrică.
 

Blocuri de 8 etaje

 
Amintim că Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a anunțat depunerea documentației pentru investiția imobiliară a societății Marina Surf SRL, deținută de Robert Penciu.
 
Este vorba de investiția „Construire 2 imobile S+P+8E – locuințe colective, subsol comun parcare și spații comerciale – alimentație publică la parter”, propus a fi amplasat în Năvodari, zona Mamaia Nord, B-dul. Mamaia Nord, județul Constanța.
 
Informaţiile privind proiectul propus/memoriul de prezentare pot fi consultate la sediul  autorităţii competente pentru protecţia mediului Constanța, str. Unirii nr. 23 şi la sediul firmei. Observaţiile publicului se primesc zilnic la sediul autorităţii competente pentru protecţia mediului Constanta.
 

Ce a depus în 2020

 
La începutul lui octombrie 2020, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța anunţa publicul interesat asupra depunerii solicitării de emitere a acordului de mediu pentru un proiect ce urmează a fi implemetat în Mamaia Nord.

 
Este vorba de proiectul „Construire imobil P+7E locuințe colective cu centru spa și piscină”, propus a fi amplasat în oraș Năvodari, b-dul. Mamaia Nord, jud. Constanța. Titlularul proiectului este Marina Surf SRL, prin Penciu Robert.
 
Amintim că în 2018, societatea a mai cerut o dată aviz de mediu. În octombrie 2018, Marina Surf SRL a solicitat de la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța aviz de mediu pentru construirea unui bloc P+7 etaje, propus a fi amplasat în orașul Năvodari, bulevardul Mamaia Nord nr. 81.
 
Terenul pe care vor fi executate lucrările din acest proiect este proprietatea beneficiarului și este în prezent liber de construcții. Are o suprafaţă totală de 15.573 mp, din care 597.50 mp amprentă la sol, iar suprafața desfășurată de 4.780 mp (fără balcoane). Accesul principal la locuințe se va realiza pe latura de sud prin intermediul unui nod de circulație verticală dotat cu scară de evacuare + 2 lifturi, în timp ce accesul la garaje se va face pe latura de nord direct de la nivelul străzii. Clădirea va fi realizată pe structură mixta de cadre beton armat și pereți cu placă dală de beton armat, cu fundații de tip radier general din beton armat, realizat pe o pernă de piatră spartă.
 
Clădirea se compune dintr-un singur volum de formă dreptunghiulară. Pe verticală, fiecare dintre etaje se repetă asemenea celorlalte. Fațada clădirii este uniformă, cu goluri împușcate, volumul având un balcon perimetral întrerupt doar în dreptul casei scării. Investitorul va înființa 80 de lcouri de parcare. Clădirea va găzdui 55 de unități de cazare (10 garsoniere + 33 apartamente de 2 camere, 10 apartamente de 3 camere și 2 apartamente de 4 camere ).

Marina Surf SRL

 
Societata a fost înființată în anul 2017, cu sediul social în Năvodari, pe bulevardul Mamaia Nord. Capitalul social este de 28.237.860 lei, dintre care aportul natural este format din: I) teren intravilan de 15.573 mp din Năvodari, B-dul Mamaia Nord, nr. 81, jud. Cta: 3 loturi, astfel: 1)  Teren intravilan situat in oraşul Năvodari, bd. Mamaia Nord, nr.81, în suprafaţă de 14.267 mp, înregistrat cu nr cadastral 115963 si intabulat cu nr.115963. 2) Teren intravilan situat in Năvodari, bd. Mamaia Nord,nr. Lot 2/2, jud. Cta, în suprafaţă de 35 mp, cu nr cadastral 115822 şi întabulat cu nr.115963. 3) Teren intravilan situat in Navodari,str. Promenada, Lot 9, jud. Cta, de 1.271 mp, cu nr cadastral 109902 şi întabulat cu nr.109902. II)) imobil situat in Bucureşti, str. Vasile Lucaciu, nr. 29, Sector 3 compus din: teren intravilan de 750 mp din acte (786 mp din măsurători), cu nr cadastral 214600 şi construcţiile: C1 - locuinţă, de 90 mp, cu nr cadastral 214600-C1, C2 - locuinţă, de 59 mp, cu nr cadastral 214600-C2 şi C3 ¬magazie, de 6 mp, cu nr cadastral 214600-C3, imobil întabulat în CF nr. 214600 in Bucureşti, Sector 3. III)) Imobil situat în Bucureşti, str. Cuza Voda, nr. 90, Sector 4, compus din: teren intravilan in suprafaţă de 453 mp, din acte, număr cadastral 204617 si construcţia C1, înregistrat cu număr cadastral 204617-C1, imobil întabulat în CF nr. 204617 a loc. Bucureşti, Sector 4. 4) Teren intravilan in loc. 23 August Jud. Constanta, parcela V316/1, lot 1/2, inregistrat cu nr. cadastral 107369, in suprafata totala de 8060 MP.
 
Asociați în firmă sunt Daroff SRL, cu o cotă parte de 45%, Alexandru Neagu, cu o cotă de 50% și Dorian Andrei Penciu, cu o cotă de 5%.administratori sunt Dorian Andrei Penciu și Alexandru Neagu. Activitatea principală este „Dezvoltare imobiliar”, conform codului CAEN. În anul 2019, firma a raportat 4 salariați, cu o cifră de afaceri de 11.729.161 lei, cu un profit de 4.018.940 lei.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și

Două blocuri de opt etaje, în Mamaia Nord. Investitor este Marina Surf SRL

Bloc de șapte etaje, în Mamaia Nord. Nu este necesară evaluarea efectelor asupra mediului