Ce se construiește Stadiul lucrărilor la imobilul de lângă Hotelul Doina, din Mamaia. Investitorul a cerut supraetajarea

• Se lucrează la imobilul deținut de Orient Construct Decor SRL, în Mamaia, lângă Hotelul Doina
• Societatea a făcut modificări la proiectul inițial
• Construcția a început în 2019, în decembrie
• În 2020, s-a autorizat redimensionarea unor balcoane

 
Orient Construct Decor SRL ridică un imobil în stațiunea Mamaia, în vecinătatea Hotelului Doina. Societatea a fost autorizată de către Primăria Constanța pentru edificarea unei clădiri P+5-8E locuințe colective și organizare de șantier. Anul trecut a obținut o nouă autorizație, prin care a fost modificat proiectul inițial. Blocul va fi supraetajat.
 
Astfel, prin Autorizația de Construire 2095/15.11.2019, firma a început construcția pe 2 decembrie 2019 și are ca termen de finalizare anul 2023, în decembrie.
 

Supraetajare a proiectului

 
Societatea Orient Construct Decor SRL a obținut de la Primăria Constanța un Certificat de Urbanism pentru modificarea proiectului pe care îl au în zona parcării hotelului Doina. Primăria municipiului Constanța a emis Certificatul de Urbanism numărul 2052 din data de 10 iulie 2020 pentru firma Orient Construct Decor SRL, valabilă  12 luni, pentru obiectivul imobiliar din stațiunea Mamaia, parcarea hotelului Doina.

Beneficiarul dorește modificarea proiectului autorizat cu AC nr. 2095/18.11.2019 și AC nr. 836/02.06.2020 "construire imobil P+5-8etaje-locuințe colective și organizare de șantier" prin supraetajare cu un nivel în limita a 20% din suprafața construită desfășurată a clădirii, conform legii nr. 50/ 1991, modificată prin legea nr. 193/2019 numai după intabularea construcției la stadiul fizic autorizat premergător supraetajării.
 
Pe 2 iunie 2020, Primăria a emis AC 836/02.06.2020, prin care se modifică proiectul imobilului de 8 etaje, prin redimensionarea balcoanelor pe o latură.
 
Amintim că la data de 22 mai, Primăria Constanţa a emis certificatul de urbanism nr. 1730 – „Modificare proiect autorizat cu AC nr. 2095/18.11.2019 - «Construire imobil p+5-8etaje-locuințe colective și organizare de șantier» prin supraetajare cu un nivel în limita a 20% din suprafața construită desfășurată a clădirii, conform legii nr. 50/ 1991, modificată prin legea nr. 193/2019 numai după intabularea construcției la stadiul fizic autorizat și recompartimentări interioare. Adresa exată a viitorului imobil este următoarea: staţinea Mamaia, parcare hotel Doina, lot1, lot 1.
 

Dezmembrare teren

De asemenea, societatea Orient Construct Decor SRL a obținut de la Primăria Constanța, pe data de 10 februarie 2020, un act de urbanism. Este vorba despre certificatul de urbanism nr. 584 - „Dezmembrare imobil în suprafață de 1.124 mp în două loturi - lot 1 - 1.122 mp, lot 2 - 2 mp - teren neconstruibil, conform HGR 525/1996“. Terenul este situat în stațiunea Mamaia, parcare hotel Doina, lot 1, Constanța.
 

Despre Orient Construct Decor SRL

Societatea a fost înființată în anul 2015, cu sediul social în municipiul Constanța, pe strada Interioară. Capitalul social este de 250.000 lei, iar asociați sunt Dinamic Décor SRL, cu o cotă de 34% la cifra de afaceri, Alina-Simona Turcu, cu o cotă de 10%, Eugenia Georgescu, cu 5% și Dorinel Turcu, cu 51% aport la cifra de afaceri. Ultimii trei sunt și administratorii firmei, care are ca principală activitate, conform codului CAEN „ Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale”.
 
În anul fiscal 2017, societatea cu un singur salariat a raportat o cifră de afaceri de zero lei și o pierdere de 13181 lei. Situația financiară pe anul 2018 arată astfel: un singur salariata, o cifră de afaceri de zero lei și o pierdere de 76.047 lei. În anul 2019, societatea a raportat 1 salariat, la o cifră de afaceri de 108.524 lei, cu un profit de 43.003 lei.
 

Despre Dinamic Decor SRL

 
Cu sediul social în municipiul Constanța, firma a fost fondată în 2016. Capitalul social subscris, de 10.000 lei, integral vărsat, este compus din 1.000 de părți sociale. Valoarea unei părți sociale este de 10 lei. Dinamic Decor SRL este controlată de China Construction Development Limited, cu sediul în China, Kong Kong, cu 95% din capitalul social, și Panciu Alina-Mihaela, cu 5% din capitalul social. Administratorul firmei, care se ocupă de lucrări de finisare, este Panciu Alina-Mihaela. Situația financiară pe anul 2017 arată astfel: trei salariați, cifră de afaceri de 60.111 lei și o pierdere de 93.355 lei. Pentru 2019, firma a raportat un salariat, la o cifră de afaceri de 0 lei, cu un profit de 35.876 lei.

Citește și:

Imobil de opt etaje în staţiunea Mamaia, motiv de nemulțumire

Un nou certificat de urbanism obținut de afaceriștii de la Orient Construct Decor SRL. PUD pentru o investiție în stațiunea Mamaia

Un nou act de urbanism, eliberat de Primăria Constanța. Hotel de 8 etaje, supraetajat, în parcarea Hotelului Doina