Centrele comerciale JYSK și LEM'S, în atenția Primăriei Constanța. Ce acte de urbanism a obținut Metropolis Investiții Imobiliare SRL

Metropolis Investiții Imobiliare SRL, controlată de Belvir SA, din Belgia, și Foncière ADP SA, din Franța, a obținut de la Primăria Constanța, pe data de 9 septembrie, un act de urbanism.
 
Este vorba despre autorizația de construire nr. 1479 – „Construire imobil parter - centru comercial JYSK, Imobil P+1E - centru comercial LEM'S, amplasare firme luminoase, amplasare totemuri, împrejmuire teren și organizare de șantier“. Investiția va fi realizată pe strada Alexandria nr. 11 din municipiul Constanța.
 
Reamintim că Metropolis Investiții Imobiliare SRL a înaintat, în anul 2017, Agenției pentru Protecția Mediului Constanța memoriul de prezentare a proiectului „Construire imobil parter - centru comercial JYSK, imobil P+1E, centru comercial LEM’S“, amplasare firme luminoase, amplasare totemuri, împrejmuire teren și organizare de șantier, în vederea obținerii acordului de mediu. Investitorul propunea construirea a două imobile, C1 - centru comercial LEM’S, având regim de înălțime P+1E, și C2 - centru comercial JYSK, având regim de înălțime parter.
 
Ambele imobile vor fi compuse din punct de vedere funcțional din spații personal, spații depozitare și spații expunere / vânzări. Construcțiile propuse sunt de tip izolat și nu au alipire pe nici una dintre laturi cu altă construcție. S-au obținut avize de la toți furnizorii de utilități prevăzuți în certificatul de urbanism emis de Primăria Municipiului Constanța și se vor respecta reglementările specificate de aceștia. Terenul studiat va fi împrejmuit pe trei laturi, împrejmuirea fiind dublată de gard viu.
 
Conform Certificatului de urbanism nr. 3327 din 30.10.2017, imobilul (parcela VN 330/1) identificat cu numărul cadastral 208724, Carte funciară nr. 208724, este proprietatea lui Ion Maticiuc, conform înscrisurilor din Extrasul de Carte funciară pentru informare nr. 110497/13.09.2017. Ulterior emiterii Certificatului de urbanism, s-a încheiat actul de vânzare-cumpărare autentificat cu nr. 5621 din 19.10.2017 de BNP Durnescu Mihaela Gabriela, în urma acestuia terenul aparținând SC Metropolis Investiții Imobiliare SRL.
 
Terenul este reglementat urbanistic conform Planului Urbanistic Zonal pentru loturile adiacente străzii Alexandria, până la intersecția cu strada Madrid, aprobat conform HCL nr. 280 din 25.08.2017, și aparține UTR 2C - zonă rezidențială și spații comerciale. Pentru parcelele identificate cu numerele cadastrale 18542/1 și 18542/4, funcțiunile predominante vor fi altele decât locuirea (comerț, servicii, birouri). Pentru aceste două parcele se admite funcțiunea de locuire în procentaj de maximum 20% din aria construită desfășurată.
 
Imobilul este situat în zona „C“ de impozitare conform HCLM nr. 236/25.05.2005 privind încadrarea pe zone a terenurilor din municipiul Constanța. În prezent, terenul este liber de orice construcție. Vecinătățile amplasamentului sunt: la NE - ZI 329 - strada Genova, la SE - VN 330/2 - moștenitor Tăbăcaru Mateiași, la SV - DE 328 - Strada Izmir, la NV - DE 324 - strada Alexandria.
 

Metropolis Investiții Imobiliare SRL, în datele Registrului Comerțului

 
Înființată în anul 2005, Metropolis Investiții Imobiliare SRL are sediul social în București. Capitalul social subscris, de 58.000 de lei, integral vărsat, este compus din 580 de părți sociale. Valoarea unei părți sociale este de 100 de lei. Asociați persoane juridice sunt Belvir SA, cu sediul în Belgia, cu 99,828% din capitalul social, și Foncière ADP SA, cu sediul social în Franța, cu 0,172% din capitalul social. Administratorul societății, care se ocupă de administrarea imobilelor pe bază de comision sau contract, este Bertrand Catteau.

 
În anul fiscal 2016, compania cu zero salariați a declarat o cifră de afaceri de 23.512.854 lei și un profit de 10.098.844 lei. De asemenea, în anul fiscal 2017, societatea cu zero salariați a înregistrat o cifră de afaceri de 23.483.051 lei și un profit de 11.449.223 lei. Situația financiară pe anul 2018 arată astfel: un profit de 12.707.694 lei și o cifră de afaceri de 24.901.006 lei.
 
Citește și:
 
Centrele comerciale JYSK și LEM’S, în atenția APM Constanța. Ce a solicitat Metropolis Investiții Imobiliare SRL

Decathlon Constanța se extinde. Ce vor să facă proprietarii