MCF Construct 2000 SRL, prin Cristian Gabriel Panait ridică un turn de 21 de etaje la Olimp

• MCF Construct 2000 SRL, prin Cristian Gabriel Panait, vrea să ridice cel mai înalt turn din sudul litoralului
• Investiția va fi făcută în stațiunea Olimp, în apropiere de Novum
• Valoarea investiției totale este de 41.321.333,76 lei
• Terenul a fost cumpărat de către societatea MCF Construct 2000 SRL de la Petrescu Properties Invest SRL pentru 800.000 de euro

 
Autoritatea competentă pentru protecţia mediului Constanța anunţă publicul interesat asupra luării deciziei etapei de încadrare pentru proiectul imobiliar din Olimp, al firmei MCF Construct 2000 SRL, prin care se dorește ridicarea unui bloc de 21 de etaje.
 
„Nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului” în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, pentru proiectul: „ Construire imobil 2S+P+21^E+terasă circulabilă cu destinație de apartamente de vacanță, servicii comerciale și de recreere, piscină”,  propus a fi amplasat în municipiul Mangalia, localitatea Olimp nr. 10F+10D+10E, județul Constanța.
 
Titularul investiției este MCF Construct 2000 SRL, firmă deținută de Cristian Gabriel Panait, cu sediul în Constanța. Proiectul deciziei de încadrare şi motivele care o fundamentează pot fi consultate la sediul autorităţii competente pentru protecţia mediului Constanța.Comentariile/Observaţiile/Propunerile publicului interesat se pot înainta până la data de 04.09.2021 (în termen de 10 zile de la data afişării prezentului anunţ).
   
Terenul a fost cumpărat de către societatea MCF Construct 2000 SRL, în baza contractului de vânzare-cumpărare încheiat între Petrescu Properties Invest SRL și MCF Construct 2000 SRL, încheiat la data de 28 mai 2021. Contactat telefonic, Cristian Gabriel Panait a spus că terenul l-a costat în jur de 800.000 de euro.
 
Conform memoriului proiectului, pe amplasament se propune realizarea unui imobil de locuințe colective 2S+P+21E+terasă circulabilă cu destinația de apartamente de vacanță, servicii comerciale și de recreere. „O să fie cel mai înalt turn din sudul litoralului”, a spus investitorul. Conform poziționării se află în proximitatea cunoscutului Novum, destinație aleasă de multe persoane din țară și nu numai.
 
La nivelul parterului se vor regăsi spații comerciale, săli de conferință, săli de recreere, restaurant, piscină, patru accese în clădire pentru locuințele de vacanță, iar tot la nivelul parterului se găsește accesul auto spre subsolul cu destinația de parcare, zonă amenajată pentru colectarea deșeurilor menajere și zonă special amenajată „loc de joacă pentru copii”.
 
La nivelul subsolurilor sunt propuse spații tehnice, cât și 169 de locuri de parcare amenajate pe cele 2 nivele. Etajele 1-21 vor fi alcătuite din spații commune și câte 10 apartamente organizate astfel: 10 apartamente cu 2 camere formate din hol, bucătărie, baie, dormitor și cameră de zi. Terasa circulabilă va fi alcătuită din casa scării, spații tehnice și zonă bar și belle-vedere, zonă jacuzzi și o pasarelă belle-vedere. Investitorul Cristian Panait a precizat pentru ZIUA de Constanța că imobilul va avea și o salină.
 

Cum au fost distribuite locurile de parcare

 

La momentul întocmirii proiectului, la parter vor fi construcții comerciale, iar pentru acestea sunt asigurate câte un loc de parcare la 50 mp. Astfel, rezultă un total de 10 locuri de parcare, pentru cele trei săli de conferință, sala fitness, spațiu comercial, recepție și depozitări, care însumează 476,22 mp. Pentru cele 210 unități locative, se asigură 105 locuri de parcare, fiind distribuția făcută de un loc de parcare la două apartamente. 27 de locuri de parcare sunt asigurate pentru restaurantul care va avea 136 de locuri, fiind vorba de 34 de mese.
 
Pe lângă cele 169 de locuri de parcare de la subsol, vor mai fi șase locuri de parcare la exterior, însumând un total de 175 de locuri de parcare pe proprietate.
 
Valoarea investiției totale este de 41.321.333,76 lei, fără TVA, iar perioada de implementare propusă este de 36 de luni de la data obținerii autorizației de construire.
 

Despre MCF Construct 2000 SRL

 
Societatea MCF Construct 2000 a fost înființată în anul 2006, având sediul social pe intrarea Mr. Șofran din Constanța. Capitalul social este de 220.200 lei. Asociat unic în firmă este Cristian-Gabriel Panait. Tot el este și administratorul firmei. Activitatea principală a societății este „Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. Situaţia financiară pe anul 2018 arată astfel: 36 de salariaţi, un profit de 37.980 lei şi o cifră de afaceri de 1.158.729 lei. Anul 2019 a fost caracterizat prin 46 de salariați, la o cifră de afaceri de 4.168.702 lei, cu un profit de 138.959 lei. Pentru anul 2020, societatea a raportat 47 de salariați, cu o cifră de afaceri de 4.445.288 lei, profitul fiind de 137.305 lei.
 
În 2006, când a fost înființată societatea, Cristian Panait deținea 70% din societate, iar Eugen Stanciu deținea 30%, iar sediul social era pe strada Dobrogeanu Gherea. În data de 15 mai 2008, cei doi asociați au cooptat în firmă un asociat nou, pe Lucian Dugheană. Panait s-a retras din firmă, iar Dugheană a primit cele 70 de procente. Pe 7 noiembrie 2008, s-a retras și Stanciu din firmă, iar Lucian Dugheană a devenit asociat unic.

 
Pe 19 ianuarie 2010, Dugheană se retrage din firmă și cesionează lui Marian Preda Amansio părțile sociale. Cel din urmă devine administrator și asociat unic.
 
În 2015, conform vrajitorul.eu, apar asociați în MCF Construct 2000 SRL Panait Cristian Gabriel și Adrian Măriuț. Atunci s-a făcut și schimbarea de adresă, fiind mutat sediul social pe intr. Maior Șofran.
 
Cristian-Gabriel Panait este asociat și în firmele Black Sea Design Concept SRL, care are sediul în municipiul Constanța, pe strada Ionel Teodoreanu și Concept Consult Service SRL, cu sediul pe intr. Mr. Șofran. Black Sea Design Concept SRL îi are ca asociați pe Cristian Gabriel Panait – 25%, pe Melin Ozgur – 40% și David Yaes – 35%. În firma Concept Consult Service, Cristian Gabriel Panait și Elena Dinu sunt acționari cu câte 50% cotă de participare la beneficii și pierderi.
 

Despre Petrescu Properties Invest SRL

Societatea a fost înființată în 2004, cu sediul social în București, Sector 1, pe bulevardul Dacia. Asociat unic este Dan Costin Petrescu, care are și funcția de administrator al firmei. În anul 2020, firma a avut 1 salariat, la o cifră de afaceri de 601.010 lei, cu un profit de 171.995 lei. Dan Costin Petrescu nu mai este asociat în alte firme.


Amintim că în 2015, Dan Costin Petrescu şi Ilie Panait, afacerist din Constanţa, au depus la Agenţia pentru Protecţia Mediului un memoriu de prezentare pentru proiectul „Construire imobil D+P+Supantă+7 -8E+Terasă circulabilă, cu funcţiunea de vilă turistică“, propus a fi amplasat în staţiunea Mamaia, Careul 51BIS, LOT 3, având număr cadastral 227215. Blocul a fost finalizat și se află într-o zonă cheie din stațiunea Mamaia.
 
Citește și
 
Stăpânii terenurilor: Mirajul de pe aleea Lamia

Primăria Constanța și Ilie Panait, în instanță. Se decide soarta blocului de 15 etaje de pe aleea Lamia, din Mamaia

Stăpânii terenurilor: Tomis Tower și turnul de pe Traian