Primăria Constanța, răspuns negativ pentru Charly Comtex SRL. Firma nu poate construi un imobil de patru etaje pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu, în zona City Mall

 

Pe 17 ianuarie 2025, Primăria Constanța a emis un act de urbanism pentru Charly Comtex SRL. Este vorba despre certificatul de urbanism cu numărul CU 72, care stabilește condițiile și reglementările aplicabile unui teren situat în municipiul Constanța, pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu, zona blocurilor 18 și 20.
 

Certificatul de urbanism a fost solicitat în vederea obținerii autorizației de construire. Conform specificațiilor incluse, documentul nu poate fi utilizat pentru construcția unui imobil de locuințe colective cu regimul de înălțime S+P+4E (subsol, parter și patru etaje) și organizare de șantier.

 

Adresa lucrărilor: Bulevardul Alexandru Lăpușneanu, zona blocurilor 18 și 20 din Constanța, în zona City Mall. Certificatul de urbanism este valabil 12 luni și va expira pe data de 17 ianuarie 2026.
 

Certificatul de urbanism reprezintă un document preliminar necesar pentru demararea procesului de autorizare a lucrărilor de construire. Acesta oferă informații esențiale privind regimul juridic, tehnic și economic al terenului, precum și restricțiile sau obligațiile aplicabile.
 

Amplasamentul care se află pe bulevardul Alexandru Lapuşneanu, zona blocurilor 18 şi 20, are numărul cadastral 19277 şi o suprafaţă totală de 718,20 mp.
 

 

 

Înființată în anul 2017, Charly Comtex SRL are sediul social pe strada T8, Nr. 5C, Năvodari, Județ Constanța, după ce şi-a schimbat sediul social din alt judeţ, în 2017.

Firma se ocupă de lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat. Cerlincă Florin este asociat unic și administrator. În anul 2023, firma a declarat o cifră de afaceri de 3.221.528 lei, 4 salariați, un profit de 565.778 lei și datorii de 11.687.149 lei.

În 2018 Charly Comtex SRL a solicitat eliberarea avizului de mediu către APM Constanţa, necesar proiectului „Supraetajare imobil S+P+4E în limita a 20% din suprafaţa desfăşurată construită conform Legii 50 din 1991 şi etaj tehnic pentru sistem de energie „verde”, amplasat în oraş Năvodari, zona Mamaia Nord, pe strada T8“. În luna octombrie 2018,  APM Constanţa a decis că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului.

Firma, la judecată cu Prefectura Constanța

Anul trecut, pe rolul Tribunalului Constanța a fost înregistrat dosarul nr. 2321/118/2024, având ca obiect acțiunea prefectului privind tutela administrativă, anularea unui act emis de autoritățile publice și obligația de a face, referitor la autorizația nr. 14/19.01.2021.  Primarul orașului Năvodari și SC Charly Comtex SRL sunt pârâți. Următoarea ședință de judecată va avea loc pe 7 februarie 2025.


Conform autorizației de construire nr. 23/26.01.2021, unde beneficiarul este SC Charly Comtex SRL, lucrările vizează branșamentul de apă, stația de pompare și conducta de refulare pentru imobilul S+P+4E, destinat locuințelor colective, cu parcare auto la subsol, situat în Năvodari, zona Mamaia Nord, pe strada T8.

 

PRECIZĂRI:

 

 

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.