Proiectul imobiliar prinde contur Terenuri situate pe şoseaua Mangaliei din Constanţa, alipite de Sammarina Imobiliare

Sammarina Imobiliare SA a solicitat şi a obţinut, pe data de 14 februarie, de la Primăria Constanţa un act de urbanism necesar alipirii unor terenuri situate pe şoseaua Mangaliei nr. 74 din municipiul Constanţa. Este vorba despre certificatul de urbanism nr. 714 - „Alipire imobile cu numerele cadastrale 207261, 207264, 207265, 207266, 205562, 205645, suprafaţa totală 6.937 mp“. La această adresă, va fi realizat proiectul imobiliar Sammarina View Development, de pe locul fostei fabrici de conserve de la Abator Constanţa.  
 

Sammarina Imobiliare SA, în datele Registrului Comerţului   

 
Înfiinţată în anul 1991, Sammarina Imobiliare SA are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 1.158.310 lei, integral vărsat, este compus din 463.324 de acţiuni nominative. Valoarea unei acţiuni este de 2,5 lei. Sammarina Imobiliare SA este controlată de Sammarina SA, cu 18,114% din capitalul social, Samara Lidiea, cu 34,986% din capitalul social, Samara Stere, cu 43,473% din capitalul social, Listă cu 719 acţionari, cu 3,427% din capitalul social. Persoane împuternicite ale firmei, care se ocupă de închirierea şi subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate sunt: Samara Stere - membru CA, Samara Alexandru - membru CA, Samara Lidiea - membru CA. Cenzorii firmei sunt: Giumba Dumitru, Fotu Aurel, Chirvasitu Cristina, Grasu Stelian.
 
În anul fiscal 2016, societatea cu 7 salariaţi a raportat un profit de 2.653.928 de lei şi o cifră de afaceri de 7.602.475 de lei. În anul fiscal 2017, firma cu 6 salariaţi a înregistrat o cifră de afaceri de 7.747.881 de lei şi un profit de 5.381.610 lei. Situaţia financiară pe anul 2018 arată astfel: 6 salariaţi, un profit de 5.813.012 lei şi o cifră de 7.804.057 de lei.
 

Mai multe acte de urbanism

 
Reamintim că, în septembrie anul trecut, Primăria Constanţa a emis, pentru Carmeco SRL, un certificat de urbanism pentru proiectul imobiliar Sammarina View Development, de pe şoseaua Mangaliei nr. 74.  Documentul vizează modificări faţade Corp 6 şi Corp 9, conform prevederilor PUG. Pentru fiecare dintre aceste zone este necesară elaborarea unui plan urbanistic zonal, respectiv art. 11 - aspectul exterior al clădirilor ZRCB 1 + ZRCB 2 + ZRCB 3 + ZRCB 4 + ZRCB 5 - conform PUZ.
 
De asemenea, pe data de 4 martie 2019, societatea Carmeco SRL a obţinut de la Primăria Constanţa două acte de urbanism, necesare unei investiţii imobiliare pe Şoseaua Mangaliei nr. 74. Certificatul de urbanism nr. 623 din data de 4.03.2019 are ca obiect „Dezmembrare imobil cu suprafaţa de 34.340 mp, deoarece, conform prevederilor PUG - condiţii de amplasare, echipare şi configurare a clădirilor articolul 4 - caracteristici ale parcelelor (suprafeţe, forme, dimensiuni) ZRCB 3 - conform PUZ cu următoarele recomandări în vederea elaborării acestuia se vor rezerva terenuri pentru instituţii şi servicii publice, circulaţii şi spaţii plantate publice (conform temei PUZ aprobate de CLM Constanţa), în condiţiile normelor existente. Se vor menţine rezerve de teren având suprafaţa minimă de 1.000 mp şi un front la stradă de minimum 30 metri.
 
Pentru servicii de interes general, terenul va fi divizat în parcele având minimum 800 mp şi un front la stradă de minim 18 metri în cazul fronturilor continue şi de minimum 24 metri în cazul fronturilor discontinue“. Al doilea certificat de urbanism, nr. 624, din data de 4.03.2019, presupune următoarele: „Dezmembrare imobil cu suprafaţa de 22.956 mp, deoarece, conform prevederilor PUG condiţii de amplasare, echipare şi configurare a clădirilor articolul 4 - caracteristici ale parcelelor (suprafeţe, forme, dimensiuni) ZRCB 3 - conform PUZ cu următoarele recomandări în vederea elaborării acestuia se vor rezerva terenuri pentru instituţii şi servicii publice, circulaţii şi spaţii plantate publice (conform temei PUZ aprobate de CLM Constanţa), în condiţiile normelor existente. Se vor menţine rezerve de teren având suprafaţa minimă de 1.000 mp şi un front la stradă de minimum 30 metri. Pentru servicii de interes general terenul va fi divizat în parcele având minimum 800 mp şi un front la strada de minimum 18 metri în cazul fronturilor continue şi de minimum 24 metri în cazul fronturilor discontinue“.
 
 Citeşte şi:
 

A fost solicitat avizul de mediu pentru proiectul imobiliar Sammarina View Development de pe Șoseaua Mangaliei
 
Sammarina Imobiliare SA, liber la ridicarea unui imobil în staţiunea Mamaia

Primăria Constanţa a emis un nou certificat de urbanism pentru proiectul imobiliar Sammarina View Development