PUZ-ul iniţiat de Dumitru Pufleanu pentru un teren situat pe strada Pescarilor din Constanţa, pe ordinea de zi a Comisiei de Urbanism (document)

Comisia tehnică de urbanism şi amenajarea teritoriului se va întruni în data de 7.06.2019, având pe ordinea de zi şi solicitarea lui Dumitru Pufleanu de emitere a acordului pentru consultarea publică PUZ pentru teritoriul delimitat de strada Pescarilor, cartier FinCoGeRo, plajă şi strada Caşin. Amplasamentul pentru care se iniţiază PUZ-ul se află pe strada Pescarilor nr. 35A.
 
Zona ce face obiectul documentaţiei de urbanism „Elaborare plan urbanistic zonal - zonă Faleza Nord, delimitată de strada Pescarilor, alee, IE 227571, IE 227574, IE 282198 şi teren Primăria municipiului Constanţa”, în suprafaţă de 15.722,30 mp, se află in intravilanul municipiului Constanţa, stabilit prin avizul MLPAT nr. 76/1991, decizia nr. 76/1991 a Prefecturii Judeţului Constanta, extins apoi prin aprobarea HCLM nr. 15/29.01.1993, cu modificările şi actualizările ulterioare aprobate prin HCLM nr. 31/01.04.1997, HCLM nr. 144/08.04.2004 şi HCLM nr. 196/07.04.2005.
 
Amplasamentul studiat este situat în zona Faleză Nord, în proximitatea plajei 3 Papuci, în imediata vecinătate a restaurantului Reyna, cu deschidere directă la strada Pescarilor, legătură cu strada Unirii, ce facilitează accesul către bd. Mamaia. În teritoriul ce face obiectul PUZ se află terenuri aparţinând domeniului public şi privat al Primăriei municipiului Constanţa, terenuri proprietate privată a persoanelor fizice şi juridice.
 
Iniţiatorul PUZ-ului, Dumitru Pufleanu, propune ridicarea unei construcţii dedicate locuirii şi serviciilor/spaţiilor comerciale, ce completează parcelarul din care face parte, fiind avute în vedere amenajarea spaţiilor verzi la sol prin amenajare peisagistică ce ridică estetica zonei, a frontului la stradă/a vederii de la nivelul plajei.
 
Terenul este înregistrat la categoria de folosinţă curţi-construcţii şi face parte din ZRL 4 - subzona locuinţelor colective medii (P+3 - 4) situate în ansambluri preponderent rezidenţiale. Amplasamentul care a generat PUZ este proprietatea privată a lui Pufleanu Dumitru, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat prin încheierea nr. 244 din 13.03.2018 încheiat la Biroul Individual Notarial Ghica Livia.
 
Vecinătăţile terenului (conform planului de amplasament) sunt: la nord - teren CL Constanţa, la est - teren CL Constanţa, la vest - strada Pescarilor, la sud - proprietate privată.
 
Citeşte şi:
 
Dumitru Pufleanu solicită aviz de gospodărire a apelor pentru un proiect realizat pe strada Pescarilor. Detalii


Dumitru Pufleanu aşteaptă răspuns de la APM Constanţa pentru un PUZ care vizează zona Faleză Nord (document)

PUZ-ul iniţiat de Dumitru Pufleanu pentru un teren situat pe strada Pescarilor, la mâna Primăriei Constanţa (document)