PUZ-ul iniţiat de Elys Interdecor SRL pentru un teren situat pe strada Poporului, pe ordinea de zi a Comisiei tehnice de urbanism (document)

Comisia tehnică de urbanism şi amenajarea teritoriului se va întruni în data de 5.12. 2019, ora 10.00, având pe ordinea de zi şi solicitarea SC Elys Interdecor SRL de emitere a acordului de consultare publică „PUZ pentru zona delimitată de străzile I.L. Caragiale, Poporului, Fulgerului şi aleea Nalbei“.


Zona studiată prin prezenta documentaţie este situată în municipiul Constanţa, în proximitatea zonei centrale, in cartierul ICIL, la vest de bd. Alexandru Lăpuşneanu. Terenul ce a generat documentaţia PUZ este situat în intravilanul municipiului Constanţa, strada Poporului nr. 207; număr cadastral 245359. Suprafaţa zonei studiate este de 15.266,96 mp/ 1,53 ha.


Conform extrasului de carte funciară, terenul prezintă categoria de folosinţă „curţi construcţii” şi prezintă împrejmuire. Vecinătăţile terenului ce a generat documentaţia actuală de tip PUZ sunt: la nord - lot număr cadastral 208476; la est - strada I.L. Caragiale; la sud - lot număr cadastral 219694 şi lot număr cadastral 200492; iar la vest - strada Poporului.


Zona ce face obiectul documentaţiei de urbanism «Plan Urbanistic Zonal - modificare reglementări urbanistice aprobate prin HCL nr. 190/2011», în suprafaţă de 15.266,96 mp, se afla în intravilanul municipiului Constanţa, stabilit prin avizul MLPAT nr. 76/1991, decizia nr. 76/1991 a Prefecturii Judeţului Constanţa, extins apoi prin aprobarea HCLM nr. 15/29.01.1993, cu modificările şi actualizările ulterioare aprobate prin HCLM nr. 31/01.04.1997, HCLM nr. 144/08.04.2004 şi HCLM nr. 196/07.04.2005.


În teritoriul ce face obiectul PUZ se află terenuri aparţinând domeniului public şi privat al Primăriei Municipiului Constanţa, terenuri proprietate privată a persoanelor fizice şi juridice. Zona studiată este parte dintr-o zonă caracterizată de locuire, comerţ şi servicii complementare locuirii. Amplasamentul este situat în intravilanul municipiului Constanţa, în proximitatea zonei centrale, în cartierul ICIL, la vest de bd. Alexandru Lăpuşneanu. Zona studiată dispune de o poziţionare favorabilă, aflându-se într-o zonă de locuire în proces de restructurare, ce se va dezvolta puternic, atât din punct de vedere a locuirii, cât şi a funcţiunilor complementare.



Pentru zonele predominant rezidenţiale prezentul regulament are în vedere, pe de-o parte, necesităţile funcţionale şi spaţial configurative ale zonei în care se încadrează, iar pe de altă parte, asigurarea calităţii locuirii la standarde similare cu alte oraşe europene, valorificarea terenului urban, menţinerea valorii proprietăţilor, asigurarea fără discriminare a dreptului fiecărui locuitor la însorire, luminare naturală, intimitate, spaţiu plantat, acces la echipamente publice sociale şi tehnico-edilitare, securitate personală şi protecţie faţă de poluare. Zona de locuire (L) din cadrul zonei studiate, se compune din următoarele subzone: L1 - Subzona locuinţelor individuale; L2 - Subzona locuinţelor colective mici şi medii cu funcţiuni complementare.

Elys Interdecor SRL, în datele Registrului Comerţului

Înfiinţată în anul 2009, Elys Interdecor SRL are sediul în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris de 1.020 de lei, integral vărsat, este compus din 102 părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. Asociaţi persoane fizice sunt: Lefter Mioara, cu 2% de părţi sociale, Elias-Bagiu Liviu Marius, cu 98% de părţi sociale. Administratorul societăţii, care desfăşoară activităţi de design specializat, este Elias-Bagiu Liviu Marius.


În anul fiscal 2016, firma cu 11 salariaţi a înregistrat o cifră de afaceri de 1.624.759 lei şi o pierdere de 230.468 lei. De asemenea, în anul fiscal 2017, firma cu 18 salariaţi a raportat un profit de 338026 lei şi o cifră de afaceri de 1606822 lei. Situaţia financiară pe anul 2018 arată astfel: 26 de salariaţi, un profit de 1.202.002 lei şi o cifră de afaceri de 2.652.409 lei.



În secţiunea Documente puteţi consulta documentaţia depusă de Elys Interdecor SRL la Primăria Constanţa.


Citeşte şi:

O nouă investiţie imobiliară Elys Interdecor a iniţiat un PUZ pentru un teren situat pe strada Poporului, lângă Cimitirul Central