Un restaurant din Mamaia „crește“ pe verticală. Investitorul, AS 77 Mamaia SRL, îi adaugă trei etaje

SC AS 77 Mamaia SRL, firmă deținută de Ana-Maria Lotreanu și Ștefan Mihăilă, intenționează să modifice imobilul pe care îl deține în stațiunea Mamaia.
 
Primăria Constanța a emis pe data de 13 septembrie Autorizația de construire nr. 1138 pentru „Modificare proiect autorizat cu AC nr.1362/2013 «Construire imobil parter restaurant» prin extindere și supraetajare cu 2-3 etaje, etaj 3 cu maxim 50% din suprafața etajului 2, cu funcțiunea de alimentație publică la parter și apartamente la etaje“. Investiția este realizată în stațiunea Mamaia, zona Tabără Nord.

AS 77 Mamaia SRL, în datele Registrului Comerţului

Înființată 2007, firma are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris de 400 lei, integral vărsat, este compus din 40 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. AS 77 Mamaia SRL este controlată de Ana-Maria Lotreanu și Ştefan Mihăilă, fiecare cu 50% din capitalul social. Administratorul firmei, care se ocupă de „facilităţi de cazare pentru vacanţe şi perioade de scurtă durată“, este Gheorghe Lămureanu.
 
În anul fiscal 2015, societatea cu un singur salariat a declarat o cifră de afaceri de zero lei și un profit de 6.190 lei. De asemenea, în anul fiscal 2016, societatea a avut un singur salariat, a înregistrat o cifră de afaceri de 6000 lei și un profit de 19.628 lei. Situaţia financiară pe anul 2017 este următoarea: zero salariaţi, cifră de afaceri de 3000 lei și profit de 1.731 lei.  
 
Demersurile, începute în 2017
 
Reamintim că, în luna ianuarie 2017, la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa fusese depus memoriul proiectului de investiţii „Modificare proiect în curs de execuţie autorizat conform AC 1362/13.08.2013 «Construire imobil parter restaurant», conform contractului de asociere nr. 2582/05.07.2005, prin «Extindere şi supraetajare cu 2-3 etaje, etaj 3, maximum 50% din suprafaţa etajului 2, cu funcţiunea de alimentaţie publică la parter şi apartamente la etaje», investiţie realizată de SC AS 77 Mamaia SRL, conform actului adiţional nr. 4484131,08.2015 la contractul de asociere nr. 2582/05.07.2005.
 
La cererea beneficiarului, se propune întocmirea unui proiect de modificare în curs de execuţie autorizat conform AC 1362/13.08.2013, prin care se dorea construirea unui imobil parter cu funcţiunea de restaurant, investiţie realizată de Soriad SRL. Beneficiarul doreşte reconfigurarea, extinderea şi modificarea regimului de înălţime pentru imobil de la P la P+2E+3 Ep, cu păstrarea funcţiunii de restaurant la parter, şi amenajarea de apartamente de locuit pe cele trei etaje propuse. Terenul pe care se va amplasa construcţia este situat în staţiunea Mamaia, zona hotelului Dorna, lot R1-13, şi are o suprafaţă de 445 mp.
 
Construcţia va fi amplasată pe terenul aflat în proprietatea domeniului privat al Municipiului Constanţa, transmis în administrarea RAEDPP şi pus la dispoziţia SC AS 77 Mamaia SRL prin contractul de asociere nr. 2582/05.07.2005 şi actul adiţional nr. 448/31.08.2015 la contractul de asociere. Pe teren s-au executat fundaţiile în baza Autorizaţiei de construire nr. 1362/13.08.2013. Suprafaţa terenului este de 445 mp. Imobilul parter existent realizat până în faza de fundaţii are o suprafaţă construită de 255,76 mp şi o suprafaţă desfăşurată de 255,76 mp. Imobilul propus P+2E+3Ep va avea suprafaţa construită propusă de 272,65 mp şi suprafaţa construită desfăşurată de 995,7 mp. Potrivit memoriului depus la APM Constanţa, se doreşte amenajarea de spaţii verzi cu rol decorativ şi de protecţie în suprafaţă de cel puţin 30% din totalul suprafeţei de teren. De asemenea, pe teren se va amenaja o suprafaţă de spaţii verzi de 44,45 mp, iar la nivelul teraselor de la etajul 3 se va amenaja o suprafaţă de 89,05 mp de spaţii verzi.

Citește și:

O nouă investiţie în Mamaia SC AS 77 Mamaia SRL extinde şi supraetajează un imobil