Undă verde de la APM Indicii autorizaţi pentru imobilul ridicat de Neo Mamaia pe o plajă din Mamaia, modificaţi

APM Constanţa a transmis răspuns societăţii Neo Mamaia SRL, care ridică un bloc de cinci etaje în Mamaia, pe aleea Lamia.
 
Neo Mamaia SRL, titulară a proiectului „Modificare proiect în curs ce execuţie autorizat cu AC 1170/19.092018 «Construire ansamblu rezidenţial D+P+4-5e, apartamente de vacanţă, cu alimentaţie publică" prin amenajări interioare, modificare indici autorizaţi, schimbare destinaţie în locuire“, propus a fi ridicat în Mamaia Nord, aleea Lamia nr. 4, a primit răspuns de la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa.
 
Astfel, APM Constanţa a transmis că este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului, în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului. Proiectul deciziei de încadrare şi motivele care o fundamentează pot fi consultate la sediul APM Constanţa, strada Unirii 23, zilnic, între orele 09.00 - 13.00. Publicul interesat poate înainta comentarii şi observaţii la proiectul deciziei de încadrare, la sediul agenţiei de mediu.
 
Reamintim că firma Neo Mamaia SRL a solicitat şi a obţinut pe data de 29 mai, de la Primăria Constanţa, două acte de urbanism care vizează un bloc de 5 etaje, ridicat pe aleea Lamia din staţiunea Mamaia. Este vorba despre certificatul de urbanism nr. 1853 din data de 29.05.2019, care constă în „Modificare proiect în curs de execuţie autorizat cu AC nr. 1170/19.09.2018 pentru «Construire ansamblu rezidenţial D+P+4-5 etaje, apartamente de vacanţă cu alimentaţie publică» prin amenajări interioare, modificare indici autorizaţi, schimbare destinaţie în locuire“.
 
Cel de-al doilea certificat de urbanism - nr. 1854 din data de 29.05.2019 - presupune următoarele: „Modificare proiect în curs de execuţie autorizat cu Ac nr. 1170/19.09.2018 pentru «Construire ansamblu rezidenţial d+p+4-5 etaj apartamente de vacanţă cu alimentaţie PUBLICĂ» prin supraetajare cu încă un nivel, o singură dată, în suprafaţă de maxim 20% din suprafaţa construită desfăşurată a clădirii, conform prevederilor Legii nr. 50/1991 numai după intabularea construcţiei la stadiul fizic autorizat premergător supraetajării, amenajări interioare, refaţadizare, modificare indici autorizaţi, schimbare de destinaţie în locuire“. Anul trecut, Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa a emis acord de mediu pentru proiectul „Construire ansamblu rezidenţial D+P+4-5e, apartamente de vacanţă cu alimentaţie publică (demisol - garaje, parter - alimentaţie publică şi garaje, etaje 1-5 - apartamente de vacanţă)“.
 
Adresa investiţiei realizate de Neo Mamaia SRL este staţiunea Mamaia, zona Mamaia Nord, careul C2, lot 19. Terenul are o suprafaţă de 2.348 mp. Este proprietatea societăţii Neo Mamaia SRL, preluată de la Trans Expedition Feroviar SRL, conform contractului de schimb autentificat sub numărul 42369/03.04.2108, potrivit extrasului de carte funciară nr. 244984 din 2016. Pe 21.04.2016, Primăria Municipiului Constanţa a emis certificatul de urbanism nr. 1483.
 
Imobilul era proprietatea SC Trans Expedition Feroviar SRL, dobândit prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 4453/30.10.2008 şi nr. 4454/30.10.2008, act dezmembrare nr. 2282/10.10.2007, act administrativ 24944/10.03.2016, conform extrasului de carte funciară numărul 210121 şi 210122 din 2016. Ansamblul rezidenţial D+P+4-5 etaje (apartamente de vacanţă, alimentaţie publică la parter, garaje) va cuprinde 41 de apartamente, la etajele 1-5, iar la parter vor fi amplasate spaţii de alimentaţie publică, circulaţii comune, spaţii complementare funcţiunii de locuire, o zonă de staţii tehnice şi parcaje exterioare.
 

Neo Mamaia SRL, în datele Registrului Comerţului   

 
Înmatriculată în anul 2017, firma are sediul social în Bucureşti. Capitalul social subscris, de 45.000 de lei, integral vărsat, este compus din 4.500 de părţi sociale. Neo Mamaia SRL este controlată de Neo Properties Development SA, cu 99,98% din capitalul social, şi Octavian Avramoiu, cu 0,02% din capitalul social. Alexandra-Andreea Dinu şi Octavian Avramoiu sunt administratorii firmei, care se ocupă de dezvoltare (promovare) imobiliară.

 
Societatea are următoarele puncte de lucru: municipiul Bucureşti, strada Zăgazului; Mamaia, municipiul Constanţa, parcela C2, Lotul nr. 19, Vilele V1-6 SI V1-8, lot 1+lot 2, nr. cadastral 244984.
 
În anul fiscal 2017 a avut un singur salariat, o pierdere de 10367 lei şi o cifră de afaceri de zero lei. Situaţia financiară pe anul 2018 arată astfel: un singur salariata, o pierdere de 146.163 lei şi o cifră de afaceri de zero lei.
 

Despre Neo Properties Development SA

 
Înfiinţată în anul 2017, firma are sediul social în Bucureşti. Capitalul social subscris, de 90.000 de lei, integral vărsat, este compus din 9.000 de acţiuni. Valoarea unei acţiuni este de 10 lei. Societatea este deţinută de One United Properties SA, cu 70% din capitalul social, şi Avramoiu Octavian, cu 30% din capitalul social. Administratori sunt Dinu Alexandra Andreea, Avramoiu Octavian şi One United Properties SA, reprezentată prin Diaconescu Andrei Liviu. Cenzorul societăţii este Aristos Contab SRL. Neo Properties Development SA desfăşoară activităţi ale holdingurilor. Situaţia financiară pe anul 2017 este următoarea: zero salariaţi, cifră de afaceri de zero lei şi o pierdere de 12.260 de lei.
 
Citeşte şi:
 

Imobil de cinci etaje, ridicat pe o plajă din staţiunea Mamaia. Neo Mamaia SRL vrea să modifice indicii autorizaţi

Imobilul ridicat de Neo Mamaia SRL pe o plajă din staţiunea Mamaia va fi supraetajat

Se lucrează la blocul de cinci etaje ridicat pe o plajă din Mamaia. Iată cum va arăta! (galerie foto)

Neo Mamaia SRL, undă verde de la APM Constanţa pentru un bloc de cinci etaje, ridicat pe plajă