Va rămâne o amintire Casa cu iederă, de pe bulevardul Ferdinand, lângă Teatrul de Stat Constanța, a fost demolată (galerie foto + video)

Sâmbătă, pe bulevardul Ferdinand se lucra de zor la demolarea unui imobil situat vizavi de Teatrul de Stat Constanța. Mai exact, este vorba despre o clădire abandonată, aflată pe bulevardul Ferdinand, colț cu strada Mihai Viteazu. Constănțenii din zonă o numeau „Casa cu iederă“.
 
În ediția din 17 decembrie 2017, cotidianul ZIUA de Constanța a publicat articolul „O clădire istorică, situată pe bulevardul Ferdinand, lângă Teatrul de Stat Constanța, va fi demolată. Undă verde de la municipalitate“, în care anunțam că respectivul imobil urma să fie demolat.
 
Aras Nurgian o obținut de la Primăria Constanța, pe data de 12 decembrie, Autorizația de desființare nr. 101, care vizează un imobil de pe bulevardul Ferdinand. Actul emis de municipalitate viza „Desființare imobil existent S+P+1E+terasă, cu respectarea avizului Direcției Județene de Cultură Constanța privind păstrarea subsolului existent“. Autorizația de desființare face referire la imobilul situat pe bulevardul Ferdinand nr. 13. Actul este valabil 12 luni.
 
Reamintim că Aras Nurgian a obținut, pe data de 14 ianuarie 2017, două certificate de urbanism de la Primăria Constanța, care vizează două investiții imobiliare realizate în stațiunea Mamaia, pe malul lacului Siutghiol, în zona hotelului Apollo. Pentru cele două vile turistice cu parter și șase-opt etaje, investitorul a solicitat modificarea fațadelor, recompartimentări interioare și supraetajarea cu 20% a imobilului, cu un nivel din suprafața desfășurată. Reprezentanții Primăriei Constanța au impus însă unele condiții: modificarea proiectului se poate realiza doar după intabularea construcției la stadiul fizic deja autorizat.
 
Este vorba despre certificatele de urbanism nr. 342 și nr. 343, care presupun: „Modificare AC nr. 1751/10.11.2016 pentru «Construire imobil P+6-8E vilă turistică, construire împrejmuire, organizare de șantier» prin modificare fațade, recompartimentări interioare și supraetajare cu 20% imobil P+6-8e cu un nivel din suprafața desfășurată conform Legii nr. 50/1991, numai după intabularea construcției la stadiul fizic autorizat premergător supraetajării.
 
Lucrările pentru modificarea fațadelor și supraetajare se vor realiza cu respectarea prevederilor Legii nr. 50/1991 privind volumetria și cu respectarea prevederilor documentației PUZ (HCL 121/2013) privind retragerea ultimului nivel menționată la înălțimea maximă admisibilă a clădirilor“ și „Modificare AC nr. 1752/10.11.2016 pentru «Construire imobil P+6-8E vilă turistică, construire împrejmuire, organizare de șantier» prin modificare fațade, recompartimentări interioare și supraetajare cu 20% imobil P+6-8E cu un nivel din suprafața desfășurată conform Legii nr. 50/1991, numai după intabularea construcției la stadiul fizic autorizat premergător supraetajării. Lucrările pentru modificarea fațadelor și supraetajare se vor realiza cu respectarea prevederilor Legii nr. 50/1991 privind volumetria și cu respectarea prevederilor documentației PUZ (HCL 121/2013) privind retragerea ultimului nivel menționată la înălțimea maximă admisibilă a clădirilor“.
 
În 2016, Aras Nurgian a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța proiectul „Construire imobil subsol (demisol) P+6+8 etaje - vilă turistică“. Terenul vizat pentru realizarea proiectului este situat în nordul stațiunii Mamaia, zona hotelurilor Dorna și Apollo, pe malul estic al lacului Siutghiol. Suprafața terenului pe care va fi edificată vila turistică de opt etaje este de 3.288 mp. Terenul se află în proprietatea beneficiarului, în baza contractului de schimb cu Primăria Constanța autentificat cu numărul 3642/19.12.2012.
 
Potrivit Certificatului de urbanism nr. 4565/29.12.2015, folosirea actuală a amplasamentului vizat este de teren liber, iar destinația stabilită prin planurile de urbanism și amenajarea teritoriului este aceea de vilă turistică. Viitorul imobil va avea 70 de unități locative - 40 de apartamente cu două camere și 30 de apartamente cu trei camere, spații de primire și anexe tehnice. Clădirea va avea retragerea față de aliniament de la bulevardul Mamaia de minimum 8,15 metri. Investitorul va asigura 25 de locuri de parcare, dintre care două pentru persoane cu dizabilități fizice.

 
În anul 2012, terenul în suprafață de 2.424,20 de metri pătrați, în valoare de 1.430.278 de euro (590 de euro/mp), deținut de Nurghian Aras și Ali Riza Aras, situat pe aleea Daliei, a fost schimbat cu terenul în suprafață de 3.043 de metri pătrați, care valora 1.430.210 euro (470 de euro/mp), din domeniul privat al municipiului Constanța, situat în stațiunea Mamaia, zona mal lac - hotel Apollo.
 
Citește și:
 
O clădire istorică, situată pe bulevardul Ferdinand, lângă Teatrul de Stat Constanța, va fi demolată. Undă verde de la municipalitate (galerie foto)
 
Schimb „productiv“ de terenuri cu Primăria Constanța. Încă o vilă turistică de opt etaje, pe malul lacului Siutghiol
 

Pentru cine se face tranzacția. Primăria schimbă un teren din Mamaia cu unul la Casa de Cultură
  
Două vile turistice de opt etaje de pe malul lacului Siutghiol, supraetajate. Condiții impuse investitorului Aras Nurgian