A fost emis certificatul de urbanism pentru reabilitarea şi supraetajarea Şcolii „Marin Ionescu Dobrogianu“ din Constanţa

Construită între anii 1965-1971, clădirea Şcolii Gimnaziale nr. 16 „Marin Ionescu Dobrogianu“ ar putea intra în reabilitare.
 
Primăria municipiului Constanţa a emis pe data de 25 noiembrie certificatul de urbanism nr. 4353. Actul presupune „Elaborare documentaţie tehnico - economică aferentă obiectivului de investiţii «Reabilitare, supraetajare corp C1 Școala Gimnazială nr. 16 Marin Ionescu Dobrogianu»  DALI, PT, DTAC, inclusiv organizare de şantier“.
 
Reamintim că, în anul 2018, consilierii locali constănţeni au votat un proiect de reabilitare a Școlii Gimnaziale Nr. 16 „Marin Ionescu-Dobrogianu“. Proiectul include şi extinderea şi supraetajarea unui corp. „În cadrul acestui proiect ce are o valoare de peste 6,3 milioane de lei, ne propunem atât modernizarea şcolii existente, cât şi extinderea – supraetajarea unui corp cu un etaj, astfel încât vom câştiga cinci clase noi şi o sală multimedia. Sunt incluse aici şi dotări de ultimă generaţie, precum şi creşterea eficienţei energetice, înlocuirea tuturor instalaţiilor electrice şi sanitare. Școala 16 va avea o nouă înfăţişare şi va deveni din ce în ce mai atractivă”, a declarant, la acea vreme, primarul Decebal Făgădău.
 

Degradări multiple

 
Clădirea care urmează să fie reabilitată prezintă următoarele caracteristici: regim de înălţime - Dp+P+1e, suprafaţă construită - 1.364 mp şi suprafaţă desfăşurată - 2.816 mp. Scopul realizării obiectivului de investiţii îl reprezintă îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale din municipiul Constanţa prin reabilitarea, extinderea pe verticală şi dotarea Şcolii Gimnaziale nr. 16 „Marin Ionescu Dobrogianu“. Serviciul constă în întocmirea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, a analizei cost-beneficiu şi a documentaţiei pentru obţinerea avizelor şi a acordurilor. Prestatorul va propune soluţii tehnice, variante de reabilitare, extindere şi dotare în contextul asigurării unui raport optim cost-beneficiu, cu respectarea reglementărilor urbanistice şi a dispoziţiilor legale în vigoare.
 
Clădirea unităţii şcolare are ca structură de rezistenţă pereţi structurali de cărămidă, observându-se următoarele degradări: pete condens; fisuri şi crăpături în pereţii de zidărie şi la nivelul rosturilor de îmbinare dintre clădiri; tencuială căzută parţial/total; acoperiş spart/neetanşat la acţiunea ploii sau a zăpezii; planşeul peste subsol şi placa pe sol sunt din beton armat şi nu sunt izolate termic; planşeul peste pod este deteriorat; elemente subdimensionate la nivelul şarpantei şi afectate de infiltraţii pluviale; pardoseli tasate, deformate şi crăpate parţial; coloanele încălzire nu sunt prevăzute cu armături de separare şi golire; obiectele sanitare sunt vechi, în stare de uzură avansată, iar armaturile sunt uzate şi ele.
 

Ce lucrări vor fi executate
 

Prestatorul va executa lucrări de refacere a tencuielii degradate, atât la interior, cât şi la exterior; va repara fisurile de la nivelul pereţilor de zidărie; va înlocui învelitorile existente din ţiglă ceramică cu învelitori noi din ţiglă metalică sau panouri termoizolante; va reface elementele componente ale sistemului de preluare şi descărcare la teren a apelor meteorice; va reface toate trotuarele perimetrale clădirii; va remedia zona dintre corpurile de clădire 1 şi 2, unde pardoseala s-a tasat şi au apărut crăpături la nivelul plăcii şi al finisajelor; va demola toate coşurile de fum existente peste planşeul de peste etajul 1; va demola elementele de lemn ale acoperişului şi le va reface cu unele noi, din lemn ecarisat. La acestea se adaugă şi lucrări noi care constau în extinderea pe verticală a clădirii prin etanşarea corpului 1 de clădire, astfel: se va realiza un etaj nou cu structură uşoară; şapele de egalizare de peste planşeul de peste etajul 1 se vor realiza din materiale uşoare; pereţii de închidere şi învelitoare se vor executa din panouri termoizolante; pereţii interiori de compartimentare se vor executa din panouri termoizolante. Nu în ultimul rând, vor fi executate lucrări de termoizolare pereţi şi înlocuire uşi metalice; termoizolare planşeu peste pod şi demisol; reabilitarea instalaţiei de încălzire; realizarea instalaţiei de apă caldă de consum şi montarea de baterii cu senzori pe lavoare; sistem de acţionare iluminat pe zone şi înlocuirea corpurilor de iluminat din spaţiile comune; suplimentarea grupurilor sanitare; înlocuirea fântânilor de băut; repararea conductei de canalizare de la cabinetul stomatologic.
 
Citeşte şi:
 
Şcoala Gimnazială nr. 16 „Marin Ionescu Dobrogianu“ se extinde pe verticală. Lucrări de consolidare şi reabilitare (document)


Reabilitarea Şcolii Gimnaziale nr. 16 „Marin Ionescu Dobrogianu“, în linie dreaptă