Almar New Building SRL, controlată de soția lui Daniel Rafte, obigată de judecători să achite peste 4.000 de lei Consiliului Local și Primarului municipiului Constanța. Iată decizia!

• Judecătorii Tribunalului Constanța s-au pronunțat în litigiul dintre Almar New Building SRL, Consiliul Local Constanţa, Primarul Municipilui Constanţa, Moise Dumitra, Moise Ion, Moise Dumitra și Moise Ion.
• Este vorba despre dosarul 647/118/2023, înregistrat pe data de 20.01.2023, pe rolul Tribunalului Constanța, Secţia de contencios administrativ şi fiscal.
• Obiectul dosarului este anulare act administrativ HCL NR 588/24.10.2005.

 
În ședința din 20.06.2024, magistrații au respin cererea formulată de reclamantul Almar New Building SRL împotriva pârâților Consiliul Local Constanţa, Primarul Municipilui Constanţa, Moise Dumitra, Moise Ion, Moise Dumitra și  Moise Ion - pârâți.

Pe data de 20.01.2023, pe rolul Tribunalului Constanța, Secţia de contencios administrativ şi fiscal a fost înregistrat dosarul 647/118/2023 cu obiectul anulare act administrativ HCL NR 588/24.10.2005.

Părțile dosarului care este în stadiul procedural de fond sunt: Almar New Building SRL -  reclamant, iar Consiliul Local Constanţa, Primarul Municipilui Constanţa, Moise Dumitra,  Moise Ion, Moise Dumitra și Moise Ion - pârâți.
 
Pe data de 20.06.2024, judecătorii au respins cererea.

„Admite excepția lipsei de interes, invocată de pârâț la pct. I.A.2 din întâmpinarea din data de 19 iunie 2023, și respinge cererea de anulare în integralitate a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Constanţa nr. 588/24 octombrie 2005, formulată de reclamanta SC Almar New Building SRL, în contradictoriu cu pârâții Moise Dumitra, Moise Ion, Consiliul Local al Municipiului Constanța și Primarul Municipiului Constanța, ca lipsită de interes. Respinge excepția lipsei calității procesuale active invocată în legătură cu cererea de anulare în integralitate a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Constanţa nr. 588/24 octombrie 2005 ca rămasă fără obiect. Respinge cererea având ca obiect desființarea construcțiilor edificate în baza Autorizațiilor de construire nr. 1018/27 aprilie 2005, nr. 552/12 aprilie 2010, nr. 2019/13 noiembrie 2013, nr. 834/05 iunie 2014, emise de Primăria Municipiului Constanța, ca neîntemeiată. Obligă reclamanta SC Almar New Building SRL să achite pârâților Moise Dumitra și Moise Ion suma de 27.421,24 de lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând onorariul apărătorului ales. Obligă reclamanta SC Almar New Building SRL să achite pârâților Consiliul Local al Municipiului Constanța și Primarul Municipiului Constanța suma de 4.046 de lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând onorariul apărătorului ales. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Tribunalul Constanța - Secția de contencios administrativ și fiscal. Pronunţată pe 20 iunie 2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei. Document: Hotarâre    20.06.2024“, se spune în soluția pe scurt.

 
Iată ce presupune Hotărârea de Consiliu Local nr. 588/24.10.2005
 
 
Hotărârea de Consiliu Local nr. 588/24.10.2005 vizează modificarea HCLM nr 170/1997. Prin aceasta s-a aprobat modificarea HCLM nr. 170/1997 privind aprobarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu – Lotizări zona strada Eliberării, etapele I, II şi III Constanţa, teren proprietate private ale persoanelor fizice şi juridice, în sensul actualizării, extinderii şi refuncţionalizării. Conform referatului de aprobare, „Teritoriul cuprins în studiu este situat la graniţa zonei de depozitare (str. Interioară), subzona locuinţelor individuale în regim maxim de înălţime P+2E şi zona de echipamente (Academia Navală)”.
 

Mai mult, conform aceleiași surse, în referatul de aprobare apare stipulată următoarea remarcă „ Propunerea – Având în vedere activele şi multiplele tranzacţii imobiliare din zonă şi faptul că la momentul elaborării documentaţiei PUD baza de date cu privire la configuraţia terenurilor nu era actualizată, se propune modificarea documentaţiei aprobate în sensul extinderii lotizării şi a refuncţionalizării zonei, astfel:
 
- zona adiacentă străzii Baba Novac va cuprinde funcţiuni predominant comerciale;
- zona situată la vest de strada Constantin Bobescu va fi populată cu locuinţe collective cu funcţiuni care să permită accesul publicului la parterul clădirilor;
-  este stabilit şi amplasamentul afectat echipamentelor publice: grădiniţă şi şcoală;
- funcţiunea predominantă va fi cea de locuire în regim individual şi înălţime maximă P+2E”.
 
 
 

Despre Almar New Building SRL
 
Firma a fost înființată în anul 2014, cu sediul social în Constanța. Conform termene.ro, s-a decis deschiderea procedurii insolvență/faliment (data deschiderii procedurii de insolvență/faliment: 26.10.2020). Activitatea principală, conform codului CAEN este Dezvoltare (promovare) imobiliară. Aura Rafte este asociat unic și administrator. În 2021, firma a raportat un singur salariat, cu o cifră de afaceri de 0 lei, cu pierdere de 333.074 lei. Aura Rafte mai este asociat unic la Rafcom Studio SRL.

Amintim că prin Hotarârea nr. 1231/2021, din 23 decembrie 2021, Judecătoria Constanța a stabilit în sarcina lui Daniel Rafte pedeapsa de trei luni închisoare pentru săvârșirea infracțiunii de continuarea executării lucrărilor după dispunerea opririi acestora de către organele de control competente, potrivit legii, faptă prevăzută și pedepsită de art. 24 lit. b) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii – republicată. Decizia Judecătoriei Constanța nu este definitivă.

Daniel Rafte figurează ca inculpat și în dosarul 8201/118/2021 (instrumentat de DNA Constanța), cauză înregistrată pe rolul Tribunalului Constanța.
 
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.

Citește și:
 
Magistrații s-au pronunțat în dosarul dintre Almar New Building SRL, controlată de soția lui Daniel Rafte, Consiliul Local și Primăria Constanța. Iată decizia!
 
Decizie de ultimă oră în dosarul în care firma soției lui Daniel Rafte a chemat Consiliul Local și Primăria Constanța în instanță!