Ce se va întâmpla azi cu dosarul Se cere anularea singurului plan urbanistic general al municipiului Constanța de după Revoluție (document)

Judecătorii Secției de contencios administrativ și fiscal din Tribunalul Constanța au fost învestiți să soluționeze cererea omului de afaceri Dorinel Turcu, din Constanța, privind anularea Hotărârii Consiliului Local nr. 653/25.11.1999. Actul în cauză face referire la aprobarea Planului Urbanistic General Preliminar, Constanța, singurul plan urbanistic al municipiului de după Revoluție. Dosarul ar fi trebuit judecat azi, însă procesul va fi amânat pentru data de 18 mai, din cauza coronavirusului.


„Având în vedere Hotărârea nr. 191/10.03.2020 și Hotărârea nr.192/12.03.2020 a Consiliului Superior al Magistraturii, în vederea prevenirii răspândirii la nivel național a infecției cu Coronavirus, precum și măsurile suplimentare aprobate de Guvern, în temeiul disp. art. 230 NCPC, dispune din oficiu preschimbarea termenului de judecată din data de 30.03.2020, în data de 18.05.2020, complet CA5, ora 11,00, cu citarea tuturor părților și menținerea măsurilor dispuse anterior. Fără cale de atac“, se arată în minuta instanței deja postată pe portalul instanțelor de judecată.
 

Hotărârea Consiliului Local nr. 653/25.11.1999 poate fi citită integral accesând secțiunea Documente.

Conform datelor oficiale puse la dispoziție de portalul instanțelor de judecată, părțile acestui dosar (1205/118/2019) sunt Dorinel Turcu și Alina Simona Turcu (reclamanți) și Consiliul Local al Municipiului Constanța, pârât.


Amintim că în decembrie 2019 Primăria Municipiului Constanța a lansat licitația publică deschisă prin intermediul Sistemului Electronic de Achiziții Publice (SICAP) pentru serviciul de proiectare privind elaborarea, avizarea și aprobarea noului Plan Urbanistic General. Documentația de atribuire a fost verificată de Agenția Națională a Achizițiilor Publice și a fost publicată în SICAP sub numărul: CN 1017514 din data de 11.12.2019. Valoarea contractului este: 7.840.336,13 lei fără TVA.


Nu este de omis faptul că, pe 29 ianuarie 2019 licitația derulată de Primăria Constanța pentru atribuirea contractului „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Constanța” a fost anulată. De altfel, în notificarea din SEAP se arata că s-au constatat „abateri grave de la prevederile legislative afectează procedura de atribuire sau este imposibilă încheierea contractului. „Urmare a mai multor solicitări de clarificări din partea unor operatori economici, autoritatea contractantă a constatat că sunt încălcate prevederile Instrucțiunii ANAP nr. 1/2017, se restructurează criteriile de calificare și selecție, respectiv se modifică modalitatea de evaluare a ofertelor și se modifică Anexa nr. 3 cu privire la evaluarea experților cheie”, potrivit SEAP.


Potrivit datelor puse la dispoziție de către Registrul Comerțului, acesta fiind consultat la data de 23 martie 2020, numele omului de afaceri Dorinel Turcu este legat de 19 de societăți comerciale și un PFA. Din cele 19 firme, opt sunt în funcțiune.



Una dintre firmele în care figurează Dorinel Turcu este societatea Orient Construct Decor, care construiește un imobil de 8 etaje în stațiunea Mamaia.


Așa cum arătam și în edițiile anterioare, Primăria Constanța a emis pe data de 10 octombrie 2018 un act de urbanism societății Orient Construct Decor SRL, în vederea construirii unui imobil de opt etaje pe bulevardul Mamaia nr. 392, zona Dolce Vita. Este vorba despre certificatul de urbanism nr. 3642, care constă în „Construire imobil P+5-8e locuințe colective, organizare de șantier. Notă: edificarea imobilului se va realiza pe terenul în suprafață de 834 mp (număr cadastral vechi 225938), teren construibil, cu respectarea zonei edificabile conform planșă reglementări zona A, anexă la HCL nr. 121/24.05.2013“.

Înființată în anul 2015, firma are sediul social în municipiul Constanța. Capitalul social subscris, de 250.000 de lei, integral vărsat, este compus din 25.000 de părți sociale. Valoarea unei părți sociale este de 10 lei. Orient Construct Decor SRL este controlată de Dinamic Decor SRL, cu 34% din capitalul social, Alina-Simona Turcu - 10% din capitalul social, Eugenia Georgescu - 5% din capitalul social, Dorinel Turcu - 51% din capitalul social. Administratori în firma care se ocupă de lucrări de construcție a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale sunt: Alina-Simona Turcu, Eugenia Georgescu, Dorinel Turcu.



Orient Construct Decor SRL are următoarele punte de lucru: municipiul Constanța, stațiunea Mamaia, zona parcare hotel Doina, lot 1; municipiul Constanța, zona parcare hotel Doina, stațiunea Mamaia, (zona A, subzona 2 a stațiunii Mamaia); municipiul Constanța, bulevardul Mamaia, nr. 392; municipiul Constanța, stațiunea Mamaia, zona parcare hotel Doina, lot 1; municipiul Constanța, zona parcare hotel Doina, stațiunea Mamaia, (zona A, subzona 2 a stațiunii Mamaia).


În anul fiscal 2016, firma cu un singur salariat a declarat o cifră de afaceri de zero lei și o pierdere de 18.272 lei. De asemenea, în anul fiscal 2017, societatea cu un singur salariat a raportat o cifră de afaceri de zero lei și o pierdere de 13181 lei. Situația financiară pe anul 2018 arată astfel: un singur salariata, o cifră de afaceri de zero lei și o pierdere de 76.047 lei.
 

Despre Dinamic Decor SRL

Cu sediul social în municipiul Constanța, firma a fost fondată în 2016. Capitalul social subscris, de 10.000 lei, integral vărsat, este compus din 1.000 de părți sociale. Valoarea unei părți sociale este de 10 lei. Dinamic Decor SRL este controlată de China Construction Development Limited, cu sediul în China, Kong Kong, cu 95% din capitalul social, și Panciu Alina-Mihaela, cu 5% din capitalul social. Administratorul firmei, care se ocupă de lucrări de finisare, este Panciu Alina-Mihaela.


În anul fiscal 2016, societatea cu trei salariați a avut o cifră de afaceri de zero lei și o pierdere de 3.568 lei. Situația financiară pe anul 2017 arată astfel: trei salariați, cifră de afaceri de 60.111 lei și o pierdere de 93.355 lei.


Citește și

Primăria Municipiului Constanța lansează o nouă procedură privind elaborarea, avizarea și aprobarea noului Plan Urbanistic General

Constănțeanul supărat Imobil de opt etaje în stațiunea Mamaia, motiv de nemulțumire

Un nou act de urbanism, emis de Primăria Constanța pentru Orient Construct Decor SRL

Bloc de opt etaje pe bulevardul Mamaia. Orient Construct Decor SRL a obținut un act de urbanism de la municipalitate