Dosarul Retrocedărilor Giurgiucanu, demers la Curtea de Apel contra municipalității pentru un teren din Mamaia!

• Cazul a ajuns acum pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Curții de Apel și urmează să fie repartizat aleatoriu unui complet de judecată pentru a se stabili primul termen în recurs.

Georgică Giurgiucanu, cunoscut beneficiar al retrocedărilor din Constanța vizate de Dosarul Retrocedărilor (în care a fost condamnat), a declarat recurs în procesul prin care încearcă să recupereze un teren din Mamaia, zona Cazino, preluat de municipalitate.
 
Cazul a ajuns acum pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Curții de Apel și urmează să fie repartizat aleatoriu unui complet de judecată pentru a se stabili primul termen în recurs.
 
Giurgiucanu a pierdut procesul la Tribunal, după ce judecătorii au ajuns la concluzia că a dat în judecată instituția nepotrivită.
 
Mai exact, acesta a acționat în instanță împotriva UAT Constanța pentru anularea hotărârii Consiliului Local Constanța, judecătorii de la Tribunal arătând că trebuia să dea în judecată consiliul.
 
În speță, este vorba despre o cotă de 47,05% ce a fost identificată prin HCL, din suprafața totală de 3.696 mp de teren din stațiunea Mamaia, zona Cazino, reprezentând 1.738,96 mp, situați pe bulevardul Mamaia, nr. 355 A.
 
În motivarea Hotărârii 352/2024, judecătorii de la Tribunal au arătat, printre altele, că „fără a nega dreptul reclamantului de a obţine analizarea cererii sale de anularea a HCL nr. 437/30.09.2022, tribunalul apreciază că Municipiul Constanţa nu are calitate procesuală pasivă în prezenta cauză cât timp, în mod evident, actul administrativ a cărui anulare se solicită a fost emis de către Consiliul local Constanţa“.
 
Dosarul are indicativul 5124/118/2023 și părți sunt Georgică Giurgiucanu, în calitate de reclamant și Unitatea Administrativ Teritorială Municipiul Constanța, în calitate de pârât.
 
Obiectul dosarului este reprezentat de o cerere de anulare a HCL Constanța nr. 437/30.09.2022.

 
Conform datelor noastre, la Tribunal dosarul s-a aflat în atenția completului prezidat de magistratul Teodora Luminița Popescu, din cadrul Secției de Contencios administrativ și fiscal a instanței.
 
Hotărârea contestată
 
Se arată în Articolul 1 al HCL 437/2022 că „se aprobă completarea și actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Constanța, aprobat prin HCL nr. 109/2005, completată ulterior, cu următoarele imobile (terenuri), conform anexelor 1-7, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre“.
 
Astfel, Anexa nr. 6 la HCL nr. 437/2022 include teren situat pe bulevardul Mamaia nr. 355 A, în stațiunea Mamaia, zona Cazino, „Cota de 47,05% din suprafața totală de teren de 3696 mp intravilan“, fiind vorba despre suprafața de 1.738,96 mp, dobândită în 2022.
 

La secțiunea vizând situația juridică actuală a terenului se precizează în HCL „Dispoziția de primar 1344/2004, poz. 27; Decizia 32/2019 a Înaltei Curți de Casație și Justiție; Georgică Giurgiucanu – cota de 2,95% din teren conform CVC autentificat sub nr. 3272/31.07.2006 SC House 3000 Real Estate Investment SRL – 50% din teren, conform CVC autentificat sub nr. 3196/31.07.2007 CF 208488“.
 
Prin Decizia 32/2019 a ÎCCJ, pronunțată în dosarul 6536/2/2008 - cunoscut generic drept Dosarul Retrocedărilor din Constanța -, instanța supremă a stabilit ca fiind nelegale mai multe retrocedări vizând mii de metri pătrați din Constanța și Mamaia.
 
Instanța supremă a decis pentru aceste terenuri restabilirea situației anterioare emiterii dispozițiilor de retrocedare pe care, de altfel, le-a și anulat.
 
Teren din Anadalchioi
 
Prin Dispoziția 1344/2004 semnată de fostul primar Radu Mazăre și anulată de instanța supremă a fost soluționat dosarul întocmit în urma notificării nr. 3646 din 11.12.2001 formulată de Yvonne Aline Buzescu Movilă, prin reprezentant Georgică Giurgiucanu.
 
Prin notificarea din 2001 se solicitase restituirea în natură a unui teren de 98,66 de hectare din Constanța, cartierul Anadalchioi, ce aparținuse lui Jules Movilă.
 
Dispoziția 1344/2004 stabilea faptul că terenul nu poate fi restituit în natură, fiind atribuite în compensare 44 de alte imobile către „persoanele îndreptățite Giurgiucanu Georgică (22,05%), Măriuță Maria (14,70%), Borcea Cristian (12,25%), SC Habitat și Ambient SA (50%) și Camboianu Mihai (1%)“.
 
Printre cele 44 de imobile atribuite în compensare celor cinci se regăsește la poziția 27 „teren liber zona Cazino - parcare“, în suprafață de 3.696 mp, evaluat la 80 euro/mp, adică 295.680 de euro, conform dispoziției desființate de instanță.
 
Decizia pe care o va pronunța în recurs Curtea de Apel Constanța va fi definitivă.
 
Sursa motivare: Portalul Național al Jurisprudenței www.rejust.ro, Portalul Instanțelor de Judecată
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și
Primăria Constanța și CLC vor terenul de la Cazino Sud, vândut Mehmetoglu SRL! Judecătorii spun că pe suprafața respectivă se găsește „nisip“, deci terenul este plajă - bun inalienabil (MOTIVARE)