Compania Mehmetoglu primește ajutor public judiciar de la Tribunalul Constanța, în procesul privind terenurile de la Casino și Palatul Regal

• Decizia a fost luată ieri, 3 mai 2022, de Secția I Civilă a instanței, în procesul ce vizează contractele încheiate de compania privată cu municipalitatea pentru cumpărarea celor două terenuri.
• Tribunalul a decis ieri acordarea unui ajutor public judiciar constând în reducerea taxei de timbru judiciar datorate de firma privată pentru acțiunea deschisă prin dosarul 1026/118/2022.
• Pentru acest proces, compania Mehmetoglu va achita o taxă judiciară de timbru de 15.197 de lei, urmând ca suma să fie achitată în 24 de tranșe egale, fiecare de 633,208 lei, începând cu aprilie 2022. Banii pot fi achitați până la data de 25 a lunii calendaristice.
• Firma privată a dat acum în judecată Municipiul Constanța prin Primar, solicitând anularea propriului contract de vânzare-cumpărare prin care dobândise terenul, acesta fiind dosarul în care a obținut reducerea taxei de timbru judiciar.
• În procesul penal, instanțele hotărâseră definitiv achitarea celor trimiși în judecată de DNA.

 
Tribunalul Constanța a decis acordarea unui ajutor public judiciar companiei Mehmetoglu SRL, din oraș, proprietara terenurilor din zona Casino Mamaia și a Vilei Regale – Palatul Regal al Reginei Maria din stațiune!
 
Decizia a fost luată ieri, 3 mai 2022, de Secția I Civilă a instanței, în procesul ce vizează contractele încheiate de compania privată cu municipalitatea pentru cumpărarea celor două terenuri.
 
Tribunalul a decis ieri acordarea unui ajutor public judiciar constând în reducerea taxei de timbru judiciar datorate de firma privată pentru acțiunea deschisă prin dosarul 1026/118/2022.
 
Hotărârea a fost pronunțată în cauza 1026/118/2022/a2, având ca obiect „cerere reexaminare ajutor public judiciar“, fiind luată de completul Fond civil 2 al secției.
 
Decizii privind taxa de timbru
 
Anterior, însă, același complet hotărâse, la data de 8 martie 2022, respingerea „ca neîntemeiată a cererii companiei de reexaminare a modului de stabilire a taxei judiciare de timbu în dosarul civil nr. 1026/118/2022“, hotărârea fiind definitivă (dosar 1026/118/2022/a1).
 
Ulterior acestei decizii, la data de 21 martie 2022, completul Fond civil 1, în atenția căruia se află întreg dosarul privind cele două terenuri, a luat următoarea hotărâre:
 

„Admite în parte cererea de acordare a facilităţilor la plata taxei judiciare de timbru. Dispune reducerea cu 50% a taxei judiciare de timbru stabilite în dosarul nr. 1026/118/2022, de la 151.970 lei la 75.985 lei. Dispune eşalonarea plăţii taxei judiciare de timbru aferentă dosarului nr. 1026/118/2022 în cuantum de 75.985 lei în 10 rate lunare egale a câte 7.598,50 lei fiecare, plătibile până la data de 25 a lunii calendaristice, începând cu luna aprilie 2022. Cu drept de a formula cerere de reexaminare în termen de 5 zile de la comunicare“.
 
Compania a formulat cerere de reexaminare împotriva acestei decizii, iar ieri, 3 mai 2022, completul Fond civil 2 al Secției I Civile a instanței a decis a decis admiterea acesteia.
 
Se arată în decizia de ieri a instanței că aceasta „admite cererea de reexaminare. Schimbă în parte încheierea civilă din data de 21.03.2022 pronunţată de Tribunalul Constanţa în dosarul civil nr. 1026/118/2022, în sensul că: Admite în parte cererea de acordare a facilităţilor la plata taxei judiciare de timbru formulată de petenta Mehmetoglu SRL“.
 
În continuare, instanța „dispune reducerea cu 90% a taxei judiciare de timbru stabilite în dosarul nr. 1026/118/2022, de la 151.970 lei la 15.197 lei. Dispune eşalonarea plăţii taxei judiciare de timbru aferentă dosarului nr. 1026/118/2022 în cuantum de 15.197 lei, în 24 tranşe egale, fiecare de 633,208 lei plătibile până la data de 25 a lunii calendaristice, începând cu luna aprilie 2022“.
 
Persoanele fizice, dar și cele juridice pot beneficia de ajutor public judiciar

 
Hotărârea de ieri a Tribunalului Constanța este definitivă, așa încât, pentru acest proces, compania Mehmetoglu va achita o taxă judiciară de timbru de 15.197 de lei, urmând ca suma să fie achitată în 24 de tranșe egale, fiecare de 633,208 lei, începând cu aprilie 2022. Banii pot fi achitați până la data de 25 a lunii calendaristice.
 
Potrivit legislației în vigoare, atât persoanele fizice, cât și persoanele juridice pot beneficia, în anumite situații, de un ajutor public judiciar, acesta având diferite forme, inclusiv reducerea taxei de timbru judiciar.
 
În ce privește dosarul 1026/118/2022, acesta a fost deschis de compania Mehmetoglu SRL, în contradictoriu cu Municipiul Constanța prin Primar și are ca obiect „anulare act“.
 
Așa cum arătam în edițiile anterioare, compania a solicitat, într-un dosar în care fusese dată în judecată de Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral pentru terenurile de la Casino Mamaia și din zona Palatului Regal (7474/118/2017), suspendarea acelui proces, ca urmare a noului dosar 1026/118/2022.
 
Practic, firma privată a dat acum în judecată Municipiul Constanța prin Primar, solicitând anularea propriului contract de vânzare-cumpărare prin care dobândise terenul, acesta fiind dosarul în care a obținut reducerea taxei de timbru judiciar.
 
Informația a fost făcută publică în procesul în care ABADL a revendicat terenul, iar compania Mehmetoglu a solicitat de curând suspendarea acestui proces, până la soluționarea celui pe care l-a intentat municipalității, pentru anularea actului de vânzare.
 
Dosare pentru recuperarea terenului
 
 În dosarul 7474/118/2017, pârâți sunt, alături de firma Mehmetoglu SRL, Municipiul Constanța, Consiliul Local Constanța, dar și Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice.
 
Se arată în încheierea de ședință din data de 16 februarie 2022, document citat pe Portalul Național al Jurisprudenței, că reprezentanții companiei „solicită suspendarea soluţionării cauzei până la soluţionarea litigiului înregistrat pe rolul Tribunalului Constanţa – Secţia I Civilă la data de 16.02.2022, având ca obiect  constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare – cumpărare autentificat la BNPA ####### ##### şi ######## #### ####### sub nr. 435/28.02.2007, astfel cum a fost modificat prin patru adiţionale subsecvente, cu consecinţa repunerii părţilor in situaţia anterioară“.
 
Această solicitare făcută de firma privată în noul proces a fost formulată, potrivit sursei citate, „având în vedere că prin sentinţa penală nr. ###/F/10.07.2017 pronunţată de Curtea de Apel Bucureşti în dosarul nr. 6536/2/2008 (nr., Dosarul Retrocedărilor din Constanța) modificată şi rămasă definitivă la data de 07.02.2019 conform deciziei penale nr. 32/07.02.2019 a ICCJ  prin care instanţa a dispus desfiinţarea în parte a incheierilor nr. ########## şi ########## constatând că terenurile cu privire la care s-a intabulat dreptul de proprietare prin aceste încheieri în favoarea Municipiului Constanţa aparţin domeniului public al Statului Român,  urmând ca  MFP, in calitate de reprezentant, să facă demersurile necesare pentru a intra în posesia acestor imobile. Prin decizia nr. 32/2019, ICCJ  a reţinut că suprafața de teren intabulată ca proprietate privată a Municipiului Constanţa în baza celor două încheieri ale OCPI Constanţa  şi vândută ulterior în baza contractelor de vânzare – cumpărare autentificate sub nr. 435/2007 şi nr. 842/2007 face parte din plaja Mării Negre şi este domeniu public al statului şi că Municipiul Constanţa nu deţine niciun titlu de proprietate publică sau privată pentru această suprafaţă de teren“.
 
Mai departe, avocații Mehmetoglu au arătat „HCL nr. 566/2004 preluată în HCL nr. 109/2005 şi completată prin HCL nr. 540/2005 fiind nule de drept în condiţiile legislaţiei primare menţionate anterior în ceea ce priveşte menţionarea acestei suprafeţe ca făcând parte din inventarul bunurilor aparţinând domeniului privat al Municipiului Constanţa“.
 
„Solicită anularea propriului contract“, s-a consemnat în încheirea de ședință a Tribunalului Constanța, în procesul deschis de ABADL pentru a revendica terenul în litigiu.
 
Dosarul deschis de ABADL se află pe rolul instanţei încă din 2017, însă procesul a fost suspendat pentru a se aştepta soluţia pronunţată de instanţa penală în dosarul în care fostul primar al Constanţei, Radu Mazăre, alături de Sorina Gina Hortolomei Moscu, dar şi de companiile Mehmetoglu, Millenium Global Development şi Bulevard SA au fost trimişi în judecată de procurorii DNA.
 
Acuzaţiile ce li se aduceau de către procurorii anticorupţie suspecţilor din dosar erau de abuz în serviciu, în cazul fostului primar, şi, respectiv, de spălare de bani, în cazul restului suspecţilor.
 
Achitarea definitivă a tuturor celor acuzați
 
În comunicatul DNA nr. 672/VIII/3 din 03.04.2015 al DNA se arată că „la data de 12 octombrie 2004, inculpatul Mazăre Radu Ștefan, în calitate de primar al municipiului Constanța, și-a îndeplinit în mod defectuos atribuțiile de serviciu legate de corecta gestionare și administrare a patrimoniului orașului, cu ocazia vânzării, la un preț derizoriu de 23,56 euro/m.p., a unui teren în suprafață de 15.465,91 m.p., situat în stațiunea Mamaia, faptă prin care a fost provocată unității administrativ teritoriale o pagubă de 1.104.884,16 euro și totodată au fost obținute foloase necuvenite cumpărătorului bunului“.
 
În continuare, procurorii DNA mai spuneau că „la data de 28 februarie 2007, inculpatul Mazăre Radu Ștefan, în aceeași calitate, și-a îndeplinit în mod defectuos atribuțiile de serviciu legate de corecta gestionare și administrare a patrimoniului orașului, cu ocazia vânzării, la un preț modest, a două terenuri în suprafață de 11.890 m.p. și 502,81 m.p., aparținând Primăriei Constanța, faptă prin care a fost provocată municipiului Constanța o pagubă de 2.971.420 euro și totodată au fost obținute foloase necuvenite cumpărătorului bunului“.
 
„Concret, inculpatul Mazăre Radu Ștefan a stabilit cu intenție o valoare diminuată, față de valoarea comercială reală, pentru o suprafață de 11.890 m.p. teren situată în intravilanul municipiului Constanța, stațiunea Mamaia, aparținând domeniului privat al municipiului Constanța, în cadrul unei acțiuni de vânzare a acestuia. Terenul respectiv a fost cumpărat de SC Mehmetoglu SRL, reprezentată legal de inculpata Hortolomei Moscu Sorina Gina“, au spus procurorii DNA.
 
Pe de altă parte, în procesul penal, prima hotărâre pronunţată de Tribunalul Constanţa a fost una de condamnare pentru suspecţi, dar, în 2021, Curtea de Apel Constanţa, în completul format din magistraţii Marius Cristian Epure şi Adriana Ispas, a decis achitarea tuturor celor acuzaţi.
 
Astfel, fostul primar Mazăre şi ceilalţi suspecţi din dosar au fost găsiţi definitiv nevinovaţi.
 
În actualizarea comunicatului DNA se arată că „prin decizia penală nr. 25 din 18.01.2021, Curtea de Apel Constanța a dispus achitarea inculpaților Mazăre Radu Ștefan, Hortolomei Moscu Sorina Gina, SC Mehmetoglu SRL, SC Bulevard SA și SC Millenium Global Development SA, pentru infracțiunile reținute în sarcina lor, întrucât faptele nu sunt prevăzute de legea penală ori nu au fost săvârșite cu vinovăția prevăzută de lege“.
 
În acest context, Secția I Civilă a Tribunalului Constanța a decis redeschiderea procesului civil în care Administrația Națională Apele Române a revendicat terenurile pe care administrația Mazăre le-a vândut către compania Mehmetoglu.
 
Acum, compania Mehmetoglu, la rândul său, a cerut instanței anularea contractului de vânzare-cumpărare încheiat cu municipalitatea, ca urmare a sentinței definitive pronunțate de Curtea Supremă în Dosarul Retrocedărilor din Constanța.
 
Surse documentare: Portalul Național al Jurisprudenței – rejust.ro; pna.ro, Portalul Instanțelor de Judecată
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citeşte şi
Procese pentru simbolurile stațiunii Mamaia! Ce a făcut compania Mehmetoglu, proprietara terenului de la Casino și Palatul Regal, din Mamaia