Prefectura Constanța a atacat în instanță autorizația de construire emisă pentru imobilul ridicat de W Titanic Resort SRL

• Este vorba de două autorizații de construire emise pentru W Titanic Resort SRL, care edificăr în Mamaia Nord, pe raza UAT Năvodari, un imobil de 10 etaje
• Prefectura Constanța a deschis proces împotriva investitorului și a Primăriei Năvodari, cu privire la proiectul amintit

 
Investiția celor de la W Titanic Resort SRL a ajuns pe masa judecătorilor, conform unui proces deschis de Prefectura Constanța.
 
Prefectul Județului Constanța a chemat în judecată Primăria Năvodari și firma SC W Titanic Resort SRL, conform dosarului 5938/118/2023, înregistrat pe rolul Tribunalului Constanța la data de 30 august 2023. Nu a fost stabilit un prim termen în dosar.
 
Obiectul dosarului îl constituie „acțiune prefect - tutelă administrativă AUTORIZAŢIA NR 235/03.06.2021; 81/07.03.2022”.  Autorizația de construie emisă pentru W Titanic Resort SRL din data de 7 martie 2022 vizează „Modificare proiect în curs de execuție autorizat cu AC 112/17.03.2021 și AC 235/03.06.2021 prin: supraetajare cu două niveluri rezultând imobil S+P+10E+spații tehnice – CORP C1 tronson A și B cu parcaj auto la subsolul general, spații comerciale și restaurant la parter, locuințe la etajele 1-10, recompartimentări interioare și spații tehnice”.
 
Supraetajarea
 
 
APM Constanța a oferit un răspuns pozitiv în urma cererii efectuate de către W Titanic Resort SRL. Este vorba de investiția „Modificare proiect in curs de executie autorizat cu AC 112/17.03.2021 « continuare lucrari pentru proiectul  „construire  imobil S general +P+7E – CORP C1 tronson a si tronson b cu parcare la subsol – spatii comerciale si restaurant la parter, apartamente la etajele 1-7, amplasare piscina”, prin supraetajare in limita a 20% din suprafata desfasurata cf legii 50/1991, spatii tehnice, recompartimentari interioare”, amplasat în orașul Năvodari, zona Mamaia Nord, trup 2/1, str. Promenada Năvodari FN, parcela Tf 158/6/2, lot 1+2, județul Constanța, pentru care a fost emisă decizia etapei de încadrare nr. 180 din  17.05.2021.



 

Amintim că tot la APM, în mai 2021, a fost depusă documentația de către W Titanic Resort SRL și Rado Prest SRL pentru elaborare PUZ în vederea modificării indicatorilor urbanistici în scopul obținerii unui regim de înălțime mai mare (P+10E). Amplasamentul care generează studiul PUZ este proprietate privată a societatății W Titanic Resort SRL. Amplasamentul are o suprafață totală de 10.000 mp, având categoria de folosință „curți construcții”. Zona studiată este reprezentată de 2 terenuri cu nr. cadastrale 120750 și 117631 și se vor propune noi reglementări urbanistice pentru această zonă. Se vor păstra toți indicatorii urbanistici existenți și se propune doar modificarea regimului de înălțime de la S+P+7E la S+P+10E.
 
Au cerut, inițial, șapte etaje
 
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța anunţa publicul interest, în luna februarie 2021, asupra depunerii solicitării de emitere a acordului de mediu pentru proiectul societății W Titanic Resort SRL. Societatea dorește edificarea unui bloc de șapte etaje, la Năvodari.
 
Este vorba de memorandumul pentru „Continuare lucrări pentru investiția - „Construire  imobil S general +P+7E – corp C1 tronson a și tronson b cu parcare la subsol – spații comerciale și restaurant la parter, apartamente la etajele 1-7, amplasare piscină”, amplasat în orașul Năvodari, zona Mamaia Nord, trup 2/1, str. Promenada Năvodari FN, parcela Tf 158/6/2, lot 1+2, județul Constanța.
 
 

W Titanic Resort SRL, în datele Registrului Comerțului
 
W Titanic Resort SRL a fost înființată în anul 2020, având sediul social pe strada Lotus nr. 11, din Năvodari. Capitalul social este de 1.000 de lei, iar asociați sunt Arinvest Holding SRL, cu sediul în Suceava, care are o cotă de participare de 50% și Europrod Energy SRL, cu sediul în Năvodari, cu o cotă de 50% din capitalul social. De altfel, cel din urmă este și administrator al firmei. Activitatea principală a firmei este „Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale”. Administrator este Tănase Alexe. În anul 2021, firma a raportat un singur salariat, cu o cifră de afaceri 0 și o pierdere de 407.433 lei. Pentru anul 2022, firma a raportat 7 salariați, o pierdere de peste 1,4 milioane lei și o cifră de afaceri de 123.316 lei.
 
Conform Monitorului Oficial al României, prin decizia publicată la data de 18 mai 2022, din societate s-a retras Florin Daniel Timofei (care deținea 1% din capitalul social și calitatea de administrator).

 
Conform Termene.ro, Arinvest Holding SRL mai este asociat în Niva Development SRL, Dragomirna Golf Resort SA, Mivaro Travel SRL, Parcului Residence SRL, North Lake Development SRL, Crazy Fishing SRL, Ela Energy DB1 SRL, Ela Energy DB2 PV SRL, Ferma de Electroni SRL, Ioni și Electroni SRL, Recolta Solara SRL și Solar Green Capital SRL.
 
Europrod Energy SRL mai este asociat în White Tears Resort SRL. Alexe Tănase apare în firmele Mivaro Travel SRL, Sela Boat SRL, Happy Time Holding SA, Alpa Turism SRL, Europrod Energy SRL și White Tears Resort SRL.
 
 
Despre Arinvest Holding SRL
 
Societatea a fost înființată în anul 2017, cu sediul social în Suceava, pe strada Parcului. Capitalul social este de 2.500.000 lei, iar asociați sunt Vasile Armenean, cu o cotă de participare de 75%, Beatrice Julia Armenean Cernisov, cu o cotă de participare de 10% și Kevin Armenean, cu o cotă de participare de 15%. Vasile Armenean este administrator al societății. Activitatea principală constă, conform codului CAEN, în „Activități ale holdingurilor”. Ambii asociați sunt cetățeni austrieci, născuți în România.
 
Conform Monitorului Oficial al României, firma înființată în 2017 avea sediul social initial pe strada Cerăuți nr. 121. În noiembrie 2018, este publicată decizia prin care se schimbă sediul social de pe strada Cernăuți pe strada Universtității nr. 15-17, Suceava. Ulterior, în vara 2020, sediul social se mută pe strada Parcului nr. 2 din Suceava. În 2021, s-a decis majorarea capitalului social de la 46.000 lei la 2.500.000 lei.
 

Ca venituri, în 2021, la cei 21 salariați, firma a raportat o cifră de afaceri de 5.764.657 lei, la o pierdere de 2.406.830 lei. Anul 022 s-a lăsat cu o pierdere de peste 12,5 milioane lei, la o cifră de afaceri de 5,1 milioane lei, cu 21 de salariați.
 

Conform Termene.ro, Kevin Armenean mai este asociat la Niva Development SRL și administrator la Crazy Fishing SRL,Ela Energy DB1 SRL, Ela Energy DB2 PV SRL, Recolta Solară SRL, Solar Green Captal SRL, Picături de Soare SRL, Ioni și Electroni SRL și Ferma de Electroni SRL.
 
Vasile Armenean mai este reprezentant asociat persoană juridică la Crazy Fishing SRL, la Mivaro Travel SRL, cât și administrator la Dragomirna Golf Resort SA, la Niva Development SRL, la Parcului Residence SRL, Picături de Soare SRL, Ioni și Electroni SRL și Ferma de Electroni SRL și la North Lake Development SRL.
 
Despre Europrod Energy SRL
 
 
Societatea este înființată în 2007, având sediul social pe strada Lotus, în Năvodari, județul Constanța. Capitalul social este de 2.400 de lei, iar asociați sunt Mihăiță Vasea și Georgeta Duță, cu o cotă de participare de 50% fiecare. Alexe Tănase este administrator al firmei. Activitatea principală este „Hoteluri și alte facilități de cazare similare”.

 
Iniţial, în anul 2007, firma îi avea ca asociaţi pe Florin Vizan, cu 33,34% din capitalul social, Petrică Constantin Oprea, cu 33,33% din capitalul social, Anca Niculae, cu 33,33 % din capitalul social. Administrator era Anca Niculae.
 

Ulterior, în anul 2009 Anca Niculae se retrage din societate și cesionează părțile sociale către Florin Vizan și Petrică Constantin Oprea. Tot în 2009, s-a decis suspendarea activității societății pentru o perioadă de 3 ani, în luna august. În anul 2010, conform MOf. 3413/5 august 2010, sunt coopdați ca asociat și administrator Iulian Cristian Boja și se retrag cei doi asociați – Florin vizan și Petrică Constantin Oprea. La data de 13 septembrie 2010 se reia activitatea companiei. În anul 2013, este cooptat în firmă Jelea Vizan, schimbându-se obiectul principal de activitate în „Alte servicii de cazare”. Capitalul social este majorat la 2.400 lei. Conform MOf 6011 din 12 noiembrie 2013, se retrage Iulian Cristian Boja, Jelea Vizan fiind, astfel, asociat unic. În anul 2017, se retrage și Jelea Vizan din firmă și cedează părțile sociale către Vasea Mihăiță și către Georgeta Duță. Alexe Tănase este numit, totodată, administratorul companiei. În 2018, firma își schimbă obiectul de activitate al companiei în Dezvoltare (promovare). Un an mai târziu, activitatea principală devine Hoteluri și alte facilități de cazare similar.


Ca venituri, firma a declarat în 2021 un număr de 8 salariați, la o cifră de afaceri de 3.048.379 lei, iar profitul ar fi de 2.965.248 lei. Pentru anul 2022, firma a raportat 10 salariați, o cifră de afaceri de 2 milioane lei și un profit de 1 milion de lei.

Conform Termene.ro, Alexe Tănase mai este în firmele Alfo SRL, Alpa Turism SRL, Alriva Impex SRL, Happy Time Holding SA, Mivaro Travel SRL, Polax Trading SRL și Sela Boat SRL. Georgeta Duță este asociat și în Central City Residence SRL. Mihăiță Vasea mai este asociat în Nuven International SRL și Sela Boat SRL.
 
 
Rado Prest SRL
 
Rado Prest SRL este o societate care a fost înființată în anul 2003, cu sediul social în municipiul Constanța, pe bulevardul Al. Lăpușneanu. Lavinia Grigorescu este asociat unic și administrator. Pentru anul 2021 societatea a raportat 5 angajați, la o cifră de afaceri de 513.670 lei, cu o pierdere de 184.646 lei. În 2022, firma a raportat o pierdere de 566.147 lei, cu o cifră de afaceri de 775.145 lei, la 5 salariați.

 
Conform vrajitorul.eu, în anul 2003, firma Rado Prest SRL a fost înființată, cu sediul social în Constanța, str. Griviței nr. 34, asociat unic și administrator fiind Mariana Grigore. Activitatea principală a firmei a fost „comerț cu amănuntul în magazine nespecializate”.
 
În anul 2011, asociați erau Bobe Mihai Andrei, Leolea George Liviu și Cristian Pindichi. În același an, este cooptat ca asociat Media Est Vision SRL, reprezentată de Popa Gabriel Cosmin. Tot ca asociat este cooptată și Geanina Ramona Mureș. Leolea și Bobe se retrag din caltiatea de administatori și este numit Gabriel Cosmin Popa. Două săptămâni mai târziu, este publicată decizia privind retragerea din companie a lui Bobe Mihai Andrei, Leolea George Liviu și Cristian Pindichi. Media Est Vision SRL majorează capitalul social cu 43.000 lei, devenind acționar majoritar cu 99%, restul de 1% fiind în portofoliul Geaninei Ramona Mureș. În 2012, conducerea Rado Prest SRL a decis retragerea din funcția de administrator a lui Gabriel Cosmin Popa și numirea Geaninei Ramona Mures pentru funcția menționată.

 
Cinci ani mai târziu, în anul 2017, Rado Prest SRL, prin asociații săi, completează obiectul secundar de activitate prin Hoteluri și alte facilități de cazare similar, facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată, parcuri pentru rulote, campinguri și tarabe. Totodată, este cooptată în firmă Lavinia Matei, care vine cu un aport la capitalul social de 200.000 lei, care devine acționar majoritar. Matei Lavinia devine administrator. În anul 2018, Media Est Vision SRL se retrage din firmă, Lavinia Matei având așadar 99,91% din companie, iar Mureș Ramona Geanina – 0,09%.

 
În anul 2020, în februarie, apare decizia prin care asociați apar Grigorescu Lavinia (fostă Matei, după căsătorie) – 99,91% și Mureș Geanina Ramona – 0,09%. Prin decizia, Mureș Geanina Ramona se retrage, iar actualul asocial, Lavinia Grigorescu devine asociat unic.

 
Ce este interesant este faptul că Lavinia Grigorescu (fostă Matei) este fiica fostului primar din Năvodari, Nicolae Matei.
 
 
PRECIZĂRI
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:
 
Oamenii sunt exasperați Se lucrează de zor lângă imobilul ridicat de W Titanic Resort SRL! Ce se construiește? (DOCUMENT)