Conferinţe, spectacole, expoziţii, cafenea CNI reia licitaţia. Cum ar putea arăta Cazinoul din Constanţa peste şapte ani (galerie foto+documente)

Amplasat în peninsula oraşului, pe o platformă extinsă către mare, spre sud, Cazinoul din Constanţa este un monument istoric, emblema oraşului de la malul mării. Având în vedere deosebita valoare istorică şi arhitecturală a acestui monument, este necesară consolidarea şi restaurarea sa, împreună cu o refuncţionalizare a spaţiilor interioare, care să-l pună în valoare şi să-l readucă în viaţa oraşului.
 
Construcţia Cazinoului s-a realizat în perioada 1903 - 1911, după planurile arhitectului Daniel Renard. Infrastructura clădirii a fost încredinţată spre proiectare şi execuţie Direcţiei Construcţiei Portului, care era condusă de inginerul Anghel Saligny. Peste nivelul solului, construcţia a fost executată de antreprenorii Frangulea şi Moscovici. Pe parcursul desfăşurării execuţiei au intervenit numeroase modificări, iar în decembrie 1909, o comisie formată din inginerul Elie Radu şi arhitecţii Ion Mincu şi Dimitrie Maimarolu sugerează modificări majore la nivelul parterului şi extinderea subsolului pentru amplasarea bucătăriei şi dependinţelor. Atât ca tratare volumetrică, cât şi decorativă, clădirea se încadrează în stilul Art Nouveau.
 
Compania Naţională de Investiţii va organiza o nouă procedură de achiziţii publice pentru atribuirea contractului „Servicii de proiectare şi execuţie lucrări pentru obiectivul de investiţii inclus în Programul naţional de construcţii de interes public sau social - Consolidare şi restaurare Cazino Constanţa“. Valoarea estimată fără TVA a contractului este 31.608.903 lei.
Reamintim că CNI a mai organizat o licitaţie în luna iunie 2015. Din păcate, licitaţia nu a desemnat niciun câştigător, ci a condus la o serie de contestaţii, şi ele la rândul lor contestate în instanţă.

Citeşte şi Strălucirea de altădată... la anul şi la mulţi ani! Euromateria SRL şi asociaţii ar putea reabilita Cazinoul după ce au câştigat în instanţă! (documente)

Aşa cum reiese din anunţul de participare nr. 168128/11.05.2016, publicat pe licitatiapublica.ro, contractul presupune elaborarea proiectului tehnic (PT), a documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC), a detaliilor de execuţie, asistenţă tehnică pe durata executării lucrărilor din partea proiectantului şi execuţia lucrărilor aferente consolidării şi restaurării Cazinoului Constanţa. Societăţile interesate pot depune ofertele de participare până pe data de 27 iunie, ora 10.00, urmând ca acestea să fie deschise în aceeaşi zi, la ora 12.00. Ofertanţii vor constitui o garanţie de participare în cuantum de 400.000 de lei. Durata contractului/acordului-cadru sau termenul de finalizare este de 84 de luni (şapte ani), începând de la data atribuirii.
 
Valoarea estimată a contractului este de 31.608.903 lei, din care diverse şi neprevăzute - 5.260.763 de lei, compusă din:
- servicii de proiectare şi asistenţă tehnică a proiectantului - 1.701.885 de lei;
- cheltuieli pentru investiţia de bază - 24.601.930 de lei;
- organizare de şantier - 44.325 de lei;

- cheltuieli diverse şi neprevăzute aferente activităţii de proiectare (20%, conform HG 28/2008) - 340.377 de lei;
- cheltuieli diverse şi neprevăzute aferente execuţiei lucrărilor (20%, conform HG 28/2008) - 4.920.386 de lei.
Finanţarea obiectivului de investiţie se va face în condiţiile legii de către MDRAP în limita fondurilor alocate anual cu această destinaţie şi alte surse de finanţare legal constituite.

Responsabili de atribuirea contractului

Persoanele responsabile cu atribuirea contractului din partea Autorităţii Contractante, precum şi persoanele din cadrul autorităţii contractante ce pot influenţa conţinutul documentaţiei de atribuire şi/sau procedura de atribuire sunt: Manuela Irina Patrăşcoiu - director general; Daniela Ileana Orodel - director economic; Valentin Cheratoiu - director investiţii; Roxana Negoiţă - şef Serviciu Juridic; Luiza Andrei - şef Serviciu Urmărire Contracte de Lucrări şi Servicii; Florina Cristina Scurtu - şef Serviciu Achiziţii.

Condiţii dure pentru ofertanţi

Societăţile ofertante vor face dovada că:
-  cifra medie de afaceri globală pe ultimii trei ani (2013, 2014, 2015) este cel puţin egală cu suma de 52.600.000 de lei;
-  au executat lucrări similare cu cele care fac obiectul prezentei proceduri sau alte lucrări similare de o complexitate ridicată din punct de vedere arhitectural şi structural;

-  au prestat servicii de proiectare similare cu cele care fac obiectul prezentei proceduri;
-  dispun de personal responsabil de execuţia lucrărilor, după cum urmează: manager de proiect, manager execuţie lucrări, manager în Sistemele de Management al Calităţii, şef şantier, expert restaurare arhitectură, expert consolidare/restaurare structuri istorice, expert conservare/restaurare decoraţii piatră, structură şi/sau ceramică, expert conservare/restaurare metal, expert conservare/restaurare lemn, expert conservare/restaurare pictură murală, expert inginerie instalaţii, electrician, autorizat ANRE gradul III B, expert tehnic, expert tehnic, responsabil tehnic cu execuţia, responsabil cu controlul tehnic în domeniul construcţiilor, responsabil SSM, manager al Sistemelor de Management de Mediu, inginer/subinginer construcţii hidrotehnice;
-  nu în ultimul rând, ofertanţii vor face dovada personalului responsabil de prestarea serviciilor de proiectare: responsabil coordonator proiectare (şef proiect complex), şef proiect arhitectură, şef proiect structură, şef proiect instalaţii, şef proiect restaurare componente artistice, un proiectant de specialitate, un proiectant de specialitate - instalaţii sanitare, un proiectant de specialitate - instalaţii termo-ventilaţii, un proiectant de specialitate - instalaţii curenţi slab, un proiectant construcţii hidrotehnice.

Ce modificări vor fi aduse clădirii Cazinoului

Pentru modernizarea Cazinoului sunt necesare lucrări de recompartimentare, de refacere a finisajelor şi a instalaţiilor. Prin consolidarea şi restaurarea Cazinoului se vor obţine următoarele funcţiuni ale spaţiilor interioare şi exterioare:
-  Subsol: săli de promovare a Mării Negre, grupuri sanitare publice, oficiu catering, pre-preparare catering, depozitare catering, vestiare personal, spaţii tehnice, anexe funcţionale, holuri, circulaţii orizontale şi verticale.
-  Parter: expoziţie permanentă „Istoria Cazinoului“, sală de promovare culturală a mediului marin, săli de activităţi artistice, informaţii publice, cafenea/ceainărie, foaier principal + garderobă, lounge, minibar, monitorizare şi pază, birouri director + curator, oficiu, anexe funcţionale, holuri, circulaţii orizontale şi verticale, amenajare flexibilă a terasei exterioare spre mare, în funcţie de activităţile din interior.
-  Etaj 1: sală multifuncţională, sală bal, expoziţii, consiliu, foaier, lounge, scenă, zonă culise + grupuri sanitare, oficiu, anexe funcţionale, holuri, circulaţii orizontale şi verticale, amenajare flexibilă a terasei exterioare (cocktail), în funcţie de activităţile din interior.
-  Mezanin: birouri administraţie, spaţii tehnice, anexe funcţionale, holuri, circulaţii orizontale şi verticale.
 
Precizăm că, în prezent, basoreliefurile, picturile şi sculpturile care fac parte din zestrea istorică a clădirii cazinoului sunt distruse de ploi, vânt şi zăpadă, pentru că autorităţile nu au mai investit niciun leu în ultimii zece ani.
 
În secţiunea „Documente“ puteţi consulta anunţul de participare la această licitaţie şi caietul de sarcini. 

Citeşte şi

• Contract de peste 31 de milioane lei Licitaţie la Compania Naţionala de Investiţii pentru reabilitarea Cazinoului Constanţa

• CNI va relua licitaţia pentru restaurarea Cazinoului

• Cazinoul rămâne la Compania Naţională de Investiţii Primăria caută soluţii pentru sancţionarea firmelor care sabotează proiectele prin contestaţii!

• Firme cu „antecedente“ în restaurarea monumentelor Totul despre cele cinci oferte care au „atacat“ Cazinoul Constanţa (document)

• Cu sediul în Constanţa Una dintre firmele care vor să reabiliteze Cazinoul, contract cu CNI pentru… supraveghere la Braşov

• Cazinoul fără jocuri de noroc de la Constanţa Ce vom găsi în clădirea-simbol după o renovare de 9,5 milioane de euro