Terenul de 4.000 de mp, proprietatea Sorinei Culea, Mariei și Ștefan Roșu Bloc de 10 etaje, ridicat pe strada Tulcei din municipiul Constanța (DOCUMENT)

• Primăria Constanța a emis un certificat de Urbanism pentru construcție imobil în constanța: 2S+P+10E+Terasă, locuințe colective și spații comerciale. Investiția imobiliară va fi ridicată pe strada Tulcei, nr. 2, în municipiul Constanța.
• Acest proiect se va desfășura în concordanță cu HCL nr. 218/2024, care reglementează construcțiile în această zonă și impune cerințe specifice de încadrare urbanistică.
• Certificatul este necesar pentru obținerea autorizației de construire.  

În data de 8 noiembrie 2024, a fost eliberat Certificatul de Urbanism cu numărul 2665 pentru o persoană fizică (cu date de identificare confidențiale), cu scopul de a demara o nouă investiție imobiliară pe strada Tulcei, nr. 2, în municipiul Constanța.

Certificatul de Urbanism permite inițierea procedurilor necesare pentru construcția unui imobil modern, structurat pe două subsoluri, parter, zece etaje și un etaj tehnic (2S+P+10E+Terasă). Destinația clădirii este mixtă, incluzând atât locuințe colective, cât și spații comerciale la parter, pentru a asigura un acces facil la diverse servicii pentru locatari și vizitatori.



Pe lângă construcția propriu-zisă, proiectul include: împrejmuirea terenului pentru securizarea perimetrului, amenajarea de platforme auto și pietonale, facilitând accesul și mobilitatea în zonă, precum și parcări pentru locatari și vizitatori.
 
Acest proiect se va desfășura în concordanță cu HCL nr. 218/2024, care reglementează construcțiile în această zonă și impune cerințe specifice de încadrare urbanistică. Certificatul este necesar pentru obținerea autorizației de construire.  

Certificatul are o valabilitate de 24 de luni, până la data de 8 noiembrie 2026. În acest interval, solicitantul trebuie să obțină autorizația de construire și să respecte toate condițiile urbanistice impuse de legislația locală.

Municiplaitatea a aprobat, prin HCL 218/2024, Planul urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de bd. Tomis, str. Badea Cârțan, aleea Murelor și strada Tulcei. 


Terenul pentru care s-a inițiat PUZ-ul, situat în intravilanul municipiului Constanța, strada Tulcei nr. 2, în suprafață de 3.734 mp (potrivit actelor de proprietate) și 4.000 mp (potrivit măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. 
cadastral 202588, înscris în cartea funciară nr. 202588 a UAT municipiul Constanța, este proprietatea numiților Culea Sorina în cotă de 3/16, Roșu Maria în cotă de 10/16 și Roșu Ștefan în cotă de 3/16, conform certificatului de moștenitor nr. 84/03.05.2004 autentificat la Biroul notarului public Eugenia Trifu. 

În secțiunea Documente puteți consulta HCL 218/2024.

PRECIZĂRI:
         
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:

Probleme pentru investitorul Ștefan Roșu: Constănțenii nu sunt de acord cu ridicarea unor blocuri cu 8 etaje pe strada Tulcei din cartierul Tomis Nord (DOCUMENTE)

Ședință CLM: Aleșii locali, chemați să adopte un PUZ care va permite construcția de blocuri de până la 10 etaje în Tomis Nord, investiție cu care riveranii nu sunt de acord (DOCUMENTE)